260 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

260 000 $

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260 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

260 000 $

12 Ch. du Lac-des-Sources, Saint-Hippolyte , J8A 3J1

PRIX RÉDUIT: voici un beau plain-pied rénové en grande partie, parfait pour les amoureux de grande luminosité naturelle, de 14 belles pièces, de plafonds cathédraux, d'un grand garage, d'une piscine creusée, le tout jumelé à l'élégance et la chaleur rustique de la vie à St-Hippolyte, ou tout est réuni pour en faire une perle rare. Bonne visite!

  • Superficie du terrain : 22 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1973
LOUISE CHARTIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

28'5" X 52'8"

1973

devant neuf 2009 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

nouvelle 2008 , Bardeaux d'asphalte

double profondeur , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , rez-de-chaussé en flanc de colline , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Salon: 2 grandes fenêtres ave un magnifique poêle au bois rustique
Salle à manger: grande luminosité,toit cathédral de 12'10''avec poutres en bois massif, vue panoramique et porte patio
Cuisine: plafond en latte de bois avec garde-manger, coin repas et coin déjeuner avec tabourets, le tout attenant à la salle à manger et au grand balcon de facade surplombant la piscine creusée et les terraces paysagées
Chambre principale: 2 grandes fenêtres et 2 walk-in de belles dimensions
2 Chambres: de belles dimensions avec plafond cathédral
Couloir & espace bureau: avec sortie extérieure
Rez de chaussé:
Salle familiale: pourrait facilement être subdivisée pour aménager 2 ou 3 pièces. Une cuisinette et une aire d'exercise complètent cette grande pièce très ensoleillée attenante à la piscine creusée et au jardin

Rénovation
1998
nouvelle fosse septique et achat d'un terrain pour nouveau champ d'épuration
2000
finition du sous-sol. l'ajout de nouvelles pièces possible
2003
nouveau puits artésien
2008
toiture de bardeaux d'asphaltes et ajout de maximum, nouveaux balcons
2009
réfection de tous les planchers, salle de bain, fenestration et porte de la façade, rafraichissement de la cuisne et du plafond en latte de bois
2013
salle d'eau et de lavage au sous-sol
2015
mur de fondation en béton,nouveau drain, dalle de garage et finition du garage (30,000$ avec facture et garantie transférable)

Particularités du bâtiment

28'5" X 52'8"

1973

devant neuf 2009 , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Pierre , Vinyle

nouvelle 2008 , Bardeaux d'asphalte

double profondeur , Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , rez-de-chaussé en flanc de colline , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

22 750 Pi2

Accès : LAC , baignade, Lac-des-Sources , Non navigable

2e terrain pour champ d'épuration , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5'8" Tuiles entré pour le garage
Salle familiale 1er niveau/RDC 25'6" X 15'3" Plancher flottant pourrait être divisé
cuisinette 1er niveau/RDC 16'3" X 8'3" Tuiles avec évier
Salle de lavage 1er niveau/RDC 15'5" X 6'8" irr. Tuiles avec salle d'eau
Salon 2e niveau 19' X 13' Plancher flottant pôle à combustion
Salle à manger 2e niveau 17'5" X 17'3" Plancher flottant plafond cathédral avec poutres
Cuisine 2e niveau 14'9" X 12'3" Tuiles pafond en latte de bois
garde-manger 2e niveau 5' X 3' Tuiles
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 16'1" Plancher flottant 2 walk-in
Chambre 2e niveau 9'7" X 12'1" Plancher flottant plafond cathédral
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'2" Plancher flottant plafond cathédral
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 9'11" Tuiles
couloir & bureau 2e niveau 6'2" X 14'7" Plancher flottant Porte Patio
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

nouvelle fournaise 2012 , Électricité

Poêle au bois

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

nouveau 2003 , Puits artésien

nouveau de 1998 , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

lave-vaisselle, luminaires et ouvre-porte électrique de garage

meubles, électroménagers, équipement de jardinage et souffleuse, balançoire: pourront être vendu séparément

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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énergie
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LOUISE CHARTIER
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Mon nom est LOUISE CHARTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment est-ce que je peux vous aider?

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12 Ch. du Lac-des-Sources, Saint-Hippolyte

260 000 $