Maison de plain-pied à vendre 12 Ch. du Lac-des-Sources Saint-Hippolyte, Laurentides

# ULS: 22713408

Photo principale

NOUVEAU. Un coup de coeur assuré pour les amoureux de grande luminosité naturelle, de belles grandes pièces, de plafonds cathédraux jumelés à l'élégance et la chaleur rustique de la vie à St-Hippolyte, un joyau des Laurentides. Rénové en grande partie, tout est réuni ici pour faire de cette perle rare le bonheur de ses habitants. Bonne visite!

275 000 $

3

1

1

Poêle au bois

Creusée

Addenda.

Salon: 2 grandes fenêtres ave un magnifique poêle au bois rustique
Salle à manger: grande luminosité,toit cathédral de 12'10''avec poutres en bois massif, vue panoramique et porte patio
Cuisine: plafond en latte de bois avec garde-manger, coin repas et coin déjeuner avec tabourets, le tout attenant à la salle à manger et au grand balcon de facade surplombant la piscine creusée et les terraces paysagées
Chambre principale: 2 grandes fenêtres et 2 walk-in de belles dimensions
2 Chambres: de belles dimensions avec plafond cathédral
Couloir & espace bureau: avec sortie extérieure
Rez de chaussé:
Salle familiale: pourrait facilement être subdivisée pour aménager 2 ou 3 pièces. Une cuisinette et une aire d'exercise complètent cette grande pièce très ensoleillée attenante à la piscine creusée et au jardin

Rénovation
1998
nouvelle fosse septique et achat d'un terrain pour nouveau champ d'épuration
2000
finition du sous-sol. l'ajout de nouvelles pièces possible
2003
nouveau puits artésien
2008
toiture de bardeaux d'asphaltes et ajout de maximum, nouveaux balcons
2009
réfection de tous les planchers, salle de bain, fenestration et porte de la façade, rafraichissement de la cuisne et du plafond en latte de bois
2013
salle d'eau et de lavage au sous-sol
2015
mur de fondation en béton,nouveau drain, dalle de garage et finition du garage (30,000$ avec facture et garantie transférable)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
28'5" X 52'8"
Année de construction
1973
Fenestration
devant neuf 2009 , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Pierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
nouvelle 2008 , Bardeaux d'asphalte
Garage
double profondeur , Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , rez-de-chaussé en flanc de colline , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
22 750 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , baignade, Lac-des-Sources , Non navigable
Terrain
2e terrain pour champ d'épuration , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2
Piscine
Creusée

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 5'8" Tuiles entré pour le garage
Salle familiale 1er niveau/RDC 25'6" X 15'3" Plancher flottant pourrait être divisé
cuisinette 1er niveau/RDC 16'3" X 8'3" Tuiles avec évier
Salle de lavage 1er niveau/RDC 15'5" X 6'8" irr. Tuiles avec salle d'eau
Salon 2e niveau 19' X 13' Plancher flottant pôle à combustion
Salle à manger 2e niveau 17'5" X 17'3" Plancher flottant plafond cathédral avec poutres
Cuisine 2e niveau 14'9" X 12'3" Tuiles pafond en latte de bois
garde-manger 2e niveau 5' X 3' Tuiles
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 16'1" Plancher flottant 2 walk-in
Chambre 2e niveau 9'7" X 12'1" Plancher flottant plafond cathédral
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'2" Plancher flottant plafond cathédral
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 9'11" Tuiles
couloir & bureau 2e niveau 6'2" X 14'7" Plancher flottant Porte Patio

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
nouvelle fournaise 2012 , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
nouveau 2003 , Puits artésien
Système d'égouts
nouveau de 1998 , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 22 300,00 $
Évaluation bâtiment 202 000,00 $
Évaluation municipale 224 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 728,00 $
Taxes scolaires (2018) 617,00 $
TOTAL des taxes 2 345,00 $

énergie

électricité 3 147,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

lave-vaisselle, luminaires et ouvre-porte électrique de garage

Exclusions

meubles, électroménagers, équipement de jardinage et souffleuse, balançoire: pourront être vendu séparément

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