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419 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

419 900 $

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419 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte

419 900 $

1148 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte, J8A 2B6

*OPPORTUNITÉ! 4 ACCÈS NOTARIÉ AU LAC CONNELLY(Navigable)* Maison impeccable et bien entretenue par ses uniques propriétaires depuis 30 ans!Matériaux nobles tel que plancher de bois de cumaru, armoire d'érable à la cuisine avec comptoir de granite, belle fenestration et surtout un grand terrain intime avec haie mature et AUCUN VOISIN ARRIÈRE.À VOIR!

  • Superficie du terrain: 31 872 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1965
KIM DIONNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

49'5" X N/A Irrégulières

1965

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de détente : RC

Comptoirs de granite , Bois

Plancher chauffant , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*** LOCALISATION ***
-4 accès à pieds pour le très beau lac Connelly, lac navigable en bonne santé.
*2 de ces accès ont un quai, à savoir que les vendeurs actuels n'utilisent pas ces accès il sera à l'acheteur de voir si possibilité d'y accoster un bateau ou non.
-Quelques minutes du Parc Connelly: Tennis, parc, "skate park", patinoire et plus!
-À seulement 5 minutes de l'épicerie IGA de St-Hippolyte, pharmacie et autres services essentiels
-10 minutes de l'autoroute 15 et 117
-ACCÈS AU PISTE DE VTT
*Site enchanteur, intime avec arbres matures, haie de cèdre et AUCUN VOISIN ARRIÈRE!


*** CE QU'ELLE VOUS OFFRE! ***
-Plafond de 9 pieds dans les pièces à vivre(salon, salle à manger, cuisine, bureau.
-Plancher de bois de Cumaru très résistant
-Cuisine bien pensé avec armoire en érable, comptoir de granite, four encastré, plaque de cuisson 36 pouces, tiroir réchaud et plancher chauffant!!!
-Salle à manger assez grande pour une table de 10 personnes, parfait pour recevoir.
-Salle de bain avec douche indépendante, bain auto-portant et plancher chauffant!
-Grande pièce de détente à l'arrière de la maison avec plancher en ardoise et fenestration avec vue sur la forêt.
-3 chambres au rez-de-chaussée
-Très belle salle familiale au dessus du garage pouvant servir de salle d'exercice, de chambre d'ami ou de salle de jeux.
-Bureau annexé à la salle familiale au dessus du garage également.
-Garage de simple largeur avec 25 pieds de profondeur, poêle à bois, lavabo et même une salle de bain avec douche.
-Remise pour autre rangement extérieur.
-TERRAIN BOISÉ À L'ARRIÈRE, TRÈS PLAT ET ENSOLEILLÉ À L'AVANT PARFAIT POUR VOUS BALANCER OU POUR VOTRE FUTUR JARDIN!
*Impeccable!

Rénovée à 90%
-Ajout d'un garage avec pièce habitable au dessus et revêtement extérieur (environ 2007)
-Ferme de toit de la partie cathédrale a été refait avec nouvelle isolation (environ 2010)
-Agrandissement vers l'arrière pour pièce de détente avec salle de lavage(environ 2013)
-Agrandissement complet sur le côté (2006)
-Nouvelle cuisine et salle à manger(environ 2010)
-Ajout d'une terrasse couverte sur le côté en 2018
-Rénovation des 2 salles de bain (2015-2020)
-Plancher de bois Cumaru très résistant (2010)
-Fenêtre de 7 à 15 ans d'âge, porte d'entrée et porte patio 2013
-Fosse septique Ecoflow 2012
-Isolation de l'entre-toit 2e partie en 2020
-Balcon avant refait au complet en 2019
Et bien plus....!

COUP DE COEUR GARANTIE, maison très bien entretenue par ses mêmes propriétaires depuis 30 ans, VENEZ VOIR!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

49'5" X N/A Irrégulières

1965

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de détente : RC

Comptoirs de granite , Bois

Plancher chauffant , Douche indépendante

Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

131'9" X 186'9"

31 871,94 Pi2

Accès : LAC , 4 accès distinct , Navigable

Boisé

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 6'6" Bois Spacieux
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 15'5" Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 10'6" Céramique Plafond cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 10'6" Céramique Plancher chauffant
Salle de détente 1er niveau/RDC 13'3" X 16'5" Ardoise Et salle de lavage
Bureau 1er niveau/RDC 11'6" X 8'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 10'1" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10'5" Bois Armoire rangement inclus
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 8'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 5'4" Céramique Accès par le garage
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'6" X 12'8" Plancher flottant Au dessus du garage
Bureau 1er niveau/RDC 12'8" X 8' Plancher flottant Au dessus du garage
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Écoflo

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux, pôles,stores,balayeuse centrale, ouvre porte garage,thermopompe murale Fujitsu,four, plaque de cuisson 36pouces, tiroir réchaud, cellier, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 tabourets, armoire PAX cacp, mobilier sur mesure salle familiale, TV salle à manger et salon,4 supports TV.

Luminaires et rideaux de la salle à manger, meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
1148 Ch. du Lac-Connelly, Saint-Hippolyte, J8A 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.5%
  • 21.7%
  • 27.9%
  • 14.3%
  • 14.6%
  • 95.8%
  • 1.3%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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