Maison de plain-pied à vendre 110 - 110A Rue Phelan Saint-Colomban, Laurentides

Vendu

# ULS: 23975102

Photo principale

Impeccable propriété intergénérationnelle située dans un très beau secteur familial et homogène à proximité de tous les services. Grand terrain paysagé et intime. Entrée indépendante fermée au bachelor. RDC avec 2 CAC et possibilité d'une 3e dans la salle familiale. Idéale pour y installer ses parents ou pour revenu d'appoint. *Occasion à saisir!*

2

1

Poêle - Autre

Addenda.

Rez-de-chaussée: Planchers en lattes de bois et céramique;

- Salon/salle à manger/cuisine à aire ouverte offrant une belle luminosité naturelle;

- Superbe foyer 3 faces délimitant le salon de la salle à manger;

- Cuisine très fonctionnelle avec ilot central et coin lunch, évier en porcelaine, trappe "coup de pied";

- Chambre principale avec penderie style walk-in et 2e chambre de bonne dimension;

- Belle salle de bain avec douche indépendante en céramique et verre et grande baignoire;

- Coin lavage séparé;

- Salle familiale au sous-sol offrant multiples possibilités.

Intergénération: Pièces de bonnes dimensions, planchers flottants et céramique;

- Entrée fermée et indépendante;

- Salon/cuisine à aire ouverte;

- Grande salle de bain avec son coin lavage et beaucoup de rangement.

Extérieur :

- Terrain de plus de 16,000 pc aménagé de vivaces et d'arbres matures;

- Immenses patios à 2 niveaux;

- Terrasse en pavée uni avec un petit coin pour feu extérieur;

- Stationnement pouvant accueillir une douzaine de voitures et ample d'espace pour y garer VR, bateau ou autre;

- La superficie de la cour présente multiples possibilités d'aménagements : piscine, jardin, terrain de jeu, etc.

** Elle vous conviendra à coup sûr! **

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'5" X 32'4" Irrégulières
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Inst. laveuse-sécheuse
Coin lavage corridor : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
84' X 212'3" Irrégulières
Superficie du terrain
16 166,32 PC
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 12
Proximité
Activités et commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon Sous-sol 1 15'7" X 8'6" irr. Plancher flottant
1 Cuisine Sous-sol 1 15'7" X 9'11" irr. Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 13'5" X 10'10" Plancher flottant
1 Salle de bains Sous-sol 1 15'10" X 6'8" Céramique Inst. laveuse-sécheuse
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 4'9" irr. Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 14' X 12' irr. Bois Foyer 3 faces
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 11' irr. Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9'9" irr. Bois
2 Chambre principale 1er niveau/RDC 16'2" X 13' irr. Bois
2 Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 10'10" Bois
2 Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 10'2" Céramique
2 Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 12'2" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle - Autre
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 51 800,00 $
Évaluation bâtiment 192 000,00 $
Évaluation municipale 243 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 816,00 $
Taxes scolaires (2017) 766,00 $
TOTAL des taxes 3 582,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Sores sauf ceux de la porte-patio, luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, cabanon

Exclusions

Store porte-patio, tringles et rideaux, réservoir au gaz propane loué

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