209 900 $

Maison à étages à vendre - Lac-Saint-Paul

209 900 $

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209 900 $

Maison à étages à vendre - Lac-Saint-Paul

209 900 $

11 Ch. du Lac-Sport, Lac-Saint-Paul , J0W 1K0

I-M-P-E-C-C-A-B-L-E !!!!! Superbe propriété sur terrain de 4.22 acres en bordure du Lac Sport. Petit chemin privé, accessible toute l'année. ***Tranquillité garantie***. Et que dire de la maison? Chaleureuse, décorée avec beaucoup de soins, propre comme une neuve, elle a tout pour plaire. Voir addendum pour toutes les informations.

  • Superficie du terrain : 184 171 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

28' X 28'

2006

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda

Débutons la description complète de ce havre de paix.

D'un côté du chemin se trouve la maison sise sur un terrain de 13810 m2 (149000 pi.ca.). Vous pourrez faire d'agréables promenades pédestres ou en VTT en forêt. Superbe 12 mois par année!
De l'autre côté du chemin se trouve votre accès privé au bord du lac. Un sentier en pente douce vous y amène. La superficie de ce terrain est de 3330 m2 (35845 pi.ca.). En prime: 2e lac privé, voir plan.

Quant à la maison - Un mot: WOW!
Rez-de-chaussée:
Grand vestibule avec walk-in permettant d'y ranger sans encombrement les manteaux pour 4 saisons. La porte francaise vous dirige vers la cuisine luxueuse agrémentée de magnifiques armoires en thermoplastique. Îlot bien pensé, parfait pour y préparer le repas, prendre le petit déjeuner ou siroter l'apéro. Salon et salle à manger à aires ouvertes, convivial, remplis de soleil par l'abondance de fenêtres.
Véranda 4 saisons en lattes de bois (isolée+chauffée) ajoutera un coin lecture ou détente intéressant avec un accès à l'extérieur, Salle d'eau/de lavage complètent cet étage.

Montons à l'étage par le superbe escalier fait par un ébéniste. Chambre principale bien douillette. Monsieur/Madame bénéficieront de tout le rangement nécessaire dans cet immense walk-in. Salle de bain de rêve avec bain autoportant (style antique) et douche en céramique. Une seconde chambre complète cet étage.

Au s.s., laissez aller votre imagination: Une grande salle familiale en 'L', partiellement finie, offre plusieurs possibilités: Salle de billard, ajout de chambres ou simplement un grand dortoir pour accueillir votre famille/nombreux invités. Une chambre divisée est utilisée comme atelier et une 2e sdb complète termine la description du s.s.

Finition de qualité: Moulures, caissons, cimaises, décoration, portes intérieures, fenêtres, etc...

Puits artésien: 2009
Servitudes de passage: 10961023/17867827
Lac navigable: Moteurs électriques uniquement





Particularités du bâtiment

28' X 28'

2006

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain

347'9" X 741'6"

184 170,51 Pi2

Moteur électrique seulement , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 3

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 4'5" Céramique + grand walk-in
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 11'10" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 15'2" Céramique Îlot 5'2x4'9
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 8'8" Céramique + salle de lavage
Véranda 1er niveau/RDC 11'3" X 8'3" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 11'1" Plancher flottant + walk-in
Chambre 2e niveau 10'1" X 8'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 10' Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 9'8" Subfloor Utilisé comme atelier
Salle familiale Sous-sol 1 26'6" X 21' irr. Subfloor
Salle de bains Sous-sol 1 7'7" X 5' Couvre-sols souples
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

2 cabanons, rideaux, pôles, luminaires, lave-vaisselle, 3 ventilateurs de plafond

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2019)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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SIMONE PROULX
Courtier immobilier agréé

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11 Ch. du Lac-Sport, Lac-Saint-Paul

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