Maison à étages à vendre 107 Rue des Rosiers Saint-Hippolyte, Laurentides

# ULS: 22615929

Photo principale

*** WOW *** Clé en main *** Bord de l'eau *** Quai stainless, SPA *** Tout rénové *** Bord de l'eau du Lac Connelly *** Aucune servitude de passage accordée à des voisins *** rue cul de sac *** Site enchanteur sur cap de roche ***

495 000 $

4

1

1

Foyer au bois

Spa

Addenda.

Toiture avec garantie 2013, Garage 2012 double et 9 pieds hauteur 25 pieds long et 2 portes dont une pour 4 roues ou motoneiges, Champs d'épuration et muret de pierre 2012, système de filtration eau du Lac et pompe évacuation cave de service (ancien propriétaire) en 2009, Pelouse et terrassement 2013, Pavé et asphalte 2013, Fenestration et porte patio 2011 et 2013, Revêtement ext 2010, Toiture Garantie de tôle 2013, Balcons 2010, Peinture int.2009 et 2013, escalier limon central 2009, cuisine rénovée 2010, salle de bain avec douche de verre et céramique 2013, salle d'eau 2013, plancher de bois RDC 2009 et étage 2008, Boiseries 2010 et 2013, isolation uréthane et plafond cave de service 2009, Canexel 2009, Quai avec Garantie en aluminium et cèdre 2013, plomberie 2009-2013, panneau électrique 200 amp 2012, électricité 2009-2011, alarme 2009, Connexion pour génératrice à l'extérieur en dessous du balcon et beaucoup plus...

Rapport 2013...Réno-climat disponible

Proximité:
Pente de ski St-Sauveur à 15-20 min
Plein-Air activité sportive: parc des Chutes Wilson à 10 min
Carrefour du Nord, St-Jérome à 10 min
Autoroute 15 à 10 min

Particularités du bâtiment.

Dimensions
22'70" X 38' Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 800 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé , Pierre
Revêtement
Canexel , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC , Salle d'eau : 2
Salle de bains
Bain Podium , Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 223' Irrégulières
Superficie du terrain
10 997 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , LAC Connelly à Moteur , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Accidenté , Escarpé , En pente
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Asphalte , Pavé uni
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 2
Piscine
Spa
Proximité
15-20 min de St-Sauveur

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 22' X 15' Bois Vue LAC
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 10' Bois Vue LAC
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois Vue Lac
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 4' Ardoise Vue Lac
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique Granite, L-S, Douche verre/cér
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 9' Bois ou bureau (Fosse pour 3 CAC)
pièce à bois et rangement 1er niveau/RDC 8' X 7' Béton
Chambre principale 2e niveau 15' X 14' Bois Grand Walk inn et terrasse LAC
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Mezzanine 2e niveau 14' X 11' Bois Ouvert et vue Lac
Salle d'eau 2e niveau 7' X 5' Céramique comptoir granite

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Connexion génératrice , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique , Fosse septique scellée

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 96 600,00 $
Évaluation bâtiment 279 100,00 $
Évaluation municipale 375 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 786,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 121,00 $
TOTAL des taxes 3 907,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

SPA, Quais 2013 en stainless, stores, tringles à rideaux, rideaux, luminaires, fixtures, lave-vaisselle Bosh stainless, Hotte en stainless, 2 ouvre-porte de garage et ventilateur. Les inclus sont un don, mais en état de fonctionnement.

Exclusions

Les meubles,lits, accessoires cuisine, ustensiles, vaissellerie, literie, meubles extérieurs, 2 kayats, TV, Électroménagers. (tous les exclus peuvent être négociable)

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