Maison de plain-pied à vendre 106 Rue Alexanne Sainte-Sophie, Laurentides

Vendu

# ULS: 9593029

Photo principale

Un bijou de conception pour la famille. Immense plain-pied de 5 chambres et 3 salles de bain. Aire ouverte accueillante avec foyer. Superbe cuisine au rangement mur à mur et comptoir de quartz. Magnifique salle de bain et son immense douche. Sous-sol centré sur le divertissement. Garage double, immense cabanon et superbe terrain intime et boisé.

5

3

Foyer au gaz

Hors terre

Addenda.

**Ce qu'elle vous offre**

Immense hall d'entrée fermé et son superbe meuble
Aire ouverte lumineuse aux immenses pièces
Wow, cuisine de magazine avec rangement à profusion
Superbe îlot de comptoir et son impressionnante retombée de quartz
Électroménagers haut de gamme dont une plaque de cuisson au gaz propane
Salon et son mur de pierres entourant son foyer au gaz
Accès vers la véranda 3 saisons et son bbq encastré

3 chambres au rez-de-chaussée dont la principale avec walk-in et salle de bain indépendante
Superbe salle de bain commune avec magnifique et gargantuesque douche de céramique

Sous-sol complètement aménagé centré sur le divertissement
Grande salle familiale multi-zones
Cinéma maison fermé idéal pour le cinéphile en vous
2 chambres au sous-sol dont une actuellement utilisée en salle de jeux
Toute nouvelle salle de bain pratique et sa douche indépendante
Immense rangement pratique avec accès vers la chambre froide tout aussi immense

**Extérieur**

Aménagement paysagé exceptionnel pour le plaisir des yeux
Grand garage double attaché avec porte électrique et mezzanine pour rangement
Immense cabanon idéal pour le rangement du 4 roues
Superbe cour aménagée avec piscine hors-terre , gazebo permanent et son foyer pour de belles soirées d'été
Magnifique terrain boisé et intime sans voisin directement derrière
Allée en asphalte et espace aménagé pour rangement de la roulotte

**Localisation**

Secteur familial par excellence où il fait bon vivre
Domaine récent et homogène bondé de familles
À seulement 10 minutes de l'autoroute 15 par chemin Des Hauteurs
À proximité de la ville de St-Jérôme et tous ses services dont centre d'achat, épiceries, restaurant et train de banlieue

Conçue et construite pour les grandes famille en symbiose avec la nature omniprésente

La propriété parfaite qui comblera tous vos besoins sans aucun doute

Demandez votre visite et bienvenue chez vous!!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
60' X 40'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Maybec , Pierre de béton , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Corridor : RC
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
172' X 291' Irrégulières
Superficie du terrain
49 072 PC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 2
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'4" X 8'5" Céramique Meuble rangement
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 11'7" Céramique comptoir de Quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 10' Bambou accès véranda
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14' Bambou Aire ouverte
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10' Bambou walk-in 5x6
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 6'4" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'8" irr. Bambou
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 15'8" Bambou
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 9'10" Céramique douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 39'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11' X 17'8" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 17' X 11' Plancher flottant ou chambre
Cinéma maison Sous-sol 1 12'10" X 10'4" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'2" irr. Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 13'3" X 11'11" Béton salle mécanique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'6" X 17'6" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 52 800,00 $
Évaluation bâtiment 276 500,00 $
Évaluation municipale 329 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 769,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 026,00 $
TOTAL des taxes 3 795,00 $

énergie

Bombonne propane 120,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, fixtures, rideaux, tringles, stores, toiles de fenêtres, aspirateur central et acc, plaque de cuisson au gaz, four encastré, frigidaire, micro-onde, lave-vaisselle, système d'alarme, miroirs, système de traitement uv, ouvre porte de garage, piscine hors-terre et acc, foyer extérieur, bbq

Exclusions

table de billard, projecteur et support, haut-parleur et supports, écran, support tv du salon, chauffe piscine solaire

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