Maison à étages à vendre 891 Ch. des Îles Entrelacs, Lanaudière

# ULS: 10542045

Photo principale

UNE PAGE D'HISTOIRE... Cette imposante demeure est érigée sur le terrain de l'ancienne petite école de Saint-Émile (Entrelacs). Par ailleurs, les planchers du deuxième étage sont composés exclusivement du bois qui a pu être récupéré lors de sa démolition, une richesse historique unique qui confère à cette propriété chaleur et distinction.

475 000 $

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Foyer au bois

Addenda.

Parfaite en tout point, cette invitante construction vous ébahira par ses espaces de vie vastes, son abondante fenestration, la disposition de ses pièces... Une multitude de caractéristiques avantageuses qui se conjuguent pour, vous le remarquerez, vous offrir une vue imprenable sur le lac des Îles à partir de la majorité des pièces de la maison.

La cuisine offre un plan de travail inégalable, avec son îlot et ses comptoirs en quartz, sa plaque de cuisson encastrée et sa trentaine d'armoires en thermoplastique durable. L'accès adjacent à la véranda vous permettra de manger à l'extérieur sans pour autant être incommodé par les insectes.

À l'autre extrémité de la maison, on vous appelle au confort. L'espace y est si vaste que le foyer, au centre, joue parfaitement son rôle en divisant la pièce pour offrir un salon intimiste à gauche, qui se jumèle à une salle de séjour lumineuse à droite.

De plus, la conception architecturale de cette prestigieuse résidence fait bénéficier au boudoir à l'étage d'un plafond cathédrale, exploitant de surcroit une fenestration sans pareil. Mais ne vous contentez pas d'y rester, profitez également des balcons privés de chacune des deux chambres en façade.

Vous aimez passer du temps à l'extérieur? Tant mieux! En toute saison, vous profiterez des nombreux loisirs qui s'offrent à vous : activités nautiques (lac navigable), pêche, sans oublier les infinis sentiers de VTT et de motoneige. Davantage besoin de relaxer? Sur les quelque 98 pieds de rivage, le quai aménagé tout juste à côté du boathouse offre une évidente quiétude et une certaine intimité.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
46'6" X 34'5" Irrégulières
Année de construction
2003
Superficie habitable
3 248,66 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Maibec , Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire à remous , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
254'11" X 531'5" Irrégulières
Superficie du terrain
91 303,79 PC
Eau (accès)
Quai, boathouse , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terrain
Clôturé , Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'2" X 12'10" Céramique Hall fermé, deux garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 32'11" Bois Foyer au bois, vue sur le lac
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 14'1" Céramique +/- 30 armoires, compt. quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'5" X 15'3" Bois Vue sur le lac, accès véranda
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 6'11" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 5'5" Céramique
Boudoir 2e niveau 18'6" X 12'8" Bois Plafond cathédral, vue sur lac
Chambre principale 2e niveau 25'4" X 15'9" Bois Balcon, garde-robe double
Chambre 2e niveau 15'10" X 12'6" Bois Balcon privé, vue sur lac
Chambre 2e niveau 15'9" X 12'6" irr. Bois Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 7'11" Céramique Bain à remous, douche indép.
Salle familiale Sous-sol 1 32'4" X 28'7" irr. Béton Isolé
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 14'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14'11" X 7'9" Tapis

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 70 100,00 $
Évaluation bâtiment 408 300,00 $
Évaluation municipale 478 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 4 129,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 242,00 $
TOTAL des taxes 5 371,00 $

énergie

électricité 3 956,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, le lave-vaisselle, la plaque de cuisson, le four encastré, le micro-ondes encastré, le système d'alarme (relié, transfert du contrat à l'acheteur),

Exclusions

Notez que certains biens meubles pourront être vendus à part, une liste de ces biens pourra être fournie sur demande à l'acheteur.

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