Maison à étages à vendre 871 Rue de la Boisbouscache Lachenaie, Lanaudière

# ULS: 19607867

Photo principale

BOISÉ DU GOLF, Cottage entièrement rénové, situé sur coin de rue et à proximité des autoroutes 25 & 640, des écoles, cegep, dépanneur, centres d'achats, train de banlieu. ****VOIR ADDENDA POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS****

395 000 $

4

2

1

système au sel

Addenda.

REZ-DE-CHAUSSÉE
HALL D'ENTRÉE
-Plancher de céramique,accès au garage
-Porte de marque Fabelta en acier avec fenêtres de chaque côté et insertion de laiton.
SALON ET SALLE À MANGER.
-plancher de lattes d'érable
-Rampe en érable et fer forgé, escalier en érable
-Moulures, O'Gee, cimaise
-2 grande fenêtres.
CUISINE ET COIN REPAS
-Coin dinette avec grande fenêtre de marque Fabelta en acier
-Porte patio et fenêtre au dessus du lavabo 2014
-Armoires en thermoplastique de couleur perle, colonne décorative
-doseret de mosaiques neuf 2014
-Hotte de poêle Venmar neuve 2014 en acier inoxydable
-29 portes d'armoires et 7 tiroirs, dont 3 très profond pour les
chaudrons
-Évier double en acier inoxydable et robinet avec douchette
-Grand comptoir, plus coin téléphone
SALLE D'EAU
-Évier sur pied, espace laveuse et sécheuse
2IÈME ÉTAGE
-Escalier en érable agrémenté de moulures au murs (coffre)
-3 chambres au plancher d'érable et O'Gee, plinthe de 6"
-Salle de bain des enfants céramiques au plancher neuve 2014,
-vanité de bois
-Salle de bain des maître munie d'un bain tourbillon double
-2 grande penderies, plancher de céramique et vanité de bois
SOUS-SOL
-Salle familiale au plancher flottant de 12 mm
-Chambre ou bureau, grande penderie, plancher flottant 12mm
-2 fenêtres ds cac
-Coin rangement au plancher de béton
-Chauffe-eau 60 gallons 2012
EXTÉRIEUR COUR
-Piscine creusée de 16X28 irrégulier, contour de béton plus large
-Système au sel pour la piscine 2012
-Thermopompe de piscine "THERM-EAU" 65000 BTU neuf 2014
-Toile de piscine neuve 2016
-Tuyauterie prévue pour fontaine pour la piscine
-Abri extérieur pour les composantes de la piscine sur dalle de béton
-Lampadaires, trottoir de pavé unis
-Clotûre en fer forgé pour sécurité de l'air de la piscine
-Paysagement autour de la piscine en 2007
-Haie de cédres avec clôture de frost à l'intérieur
-Filage extérieur pour haut-parleur et fixture pour gazebo
-revêtement de toiture 2016

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34' X 34' Irrégulières
Année de construction
1985
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Agrégat , Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
6 500 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Allée
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Piscine
système au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11'6" Bois lattes d'érables
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Bois lattes d'érables
Cuisine 1er niveau/RDC 12'2" X 10'11" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'8" X 10'11" Céramique immense fenêtre + p.patio
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 6' Céramique accès au garage
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique laveuse & sécheuse
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 12' Bois lattes d'érables
Chambre 2e niveau 15'1" X 8'4" Bois lattes d'érables
Chambre 2e niveau 12'1" X 9'8" Bois lattes d'érables
Salle de bains 2e niveau 12'6" X 9'7" Céramique attenante à la ccp
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 11'6" Plancher flottant pl. flottant 12mm
Chambre Sous-sol 1 19'7" X 9'7" Plancher flottant pl. flottant 12mm
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'6" X 5'3" Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 8' X 8' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 134 300,00 $
Évaluation bâtiment 215 900,00 $
Évaluation municipale 350 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 313,00 $
Taxes scolaires (2016) 1 072,00 $
TOTAL des taxes 4 385,00 $

énergie

électricité 3 300,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

stores, fixtures,valences,rideaux,tringles à rideaux,hotte de poêle Venmar en acier inoxydable,lave vaisselle Kitchen Aid en acier inoxydable,accessoires de piscine,système au sel,thermopompe de piscine creusée, remise de jardin, gazebo,fixture électrique du gazebo,ouvre-porte électrique de garage.

Exclusions

rideaux de la ccp, fixture de la SAM

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