Maison de plain-pied à vendre 87 - 89 Rue Christine Lavaltrie, Lanaudière

# ULS: 11066425

Photo principale

Magnifique propriété avec garage et bachelor. Grande cuisine avec beaucoup d'armoires, 2 chambres au RDC, bachelor avec 1 chambre, grande cuisine et salle de bain. Terrain boisé et intime de 32 000 pieds carrés. Accès rapide à la 40, à 30 minutes de Montréal.

249 000 $

3

2

Foyer au bois

Addenda.

Magnifique propriété de 2 chambres à coucher plus 1 chambre au sous-sol avec salle de lavage. Possibilité de revenus avec le bachelor au sous-sol, entrée extérieure indépendante. Grand garage détaché avec un terrain de 32 000pc très intime.

Dès votre entrée dans cette charmante propriété vous serez charmé par sa grande luminosité, foyer au bois au salon ouvert sur la salle à manger. Les pièces sont très bien divisés. Beaucoup de rangement.

Fenestration neuve à l'étage

Garage :

-Plancher de béton
-Garage détaché
-Porte sur le coté

Intergénération (sous-sol) :

-Salon:
-Entrée extérieur
-Cuisine/salle à manger ouverte sur le salon
-Chambre à coucher
-Salle de bain (espace pour laveuse et sécheuse)

*La chambre à coucher du sous-sol peut être utilisé comme 3e chambre à coucher pour le RDC et le bachelor deviendrait de style loft.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Visites libres.

Date Heures Commentaires
2018-02-25 14:00 - 16:00

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1991
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Détaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS , Salle de bains : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
219'10" X 164'
Superficie du terrain
32 808,4 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 1
Proximité
Autoroute

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 Salon Sous-sol 1 16'1" X 11'3" Plancher flottant
2 Cuisine Sous-sol 1 13'4" X 9'6" Plancher flottant Inclus SAM
2 Chambre Sous-sol 1 10'10" X 10'3" Plancher flottant
2 Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 9'8" irr. Céramique Inst. Lav/Sech.
2 Salle de lavage Sous-sol 1 6'3" X 9'5" Céramique
3 Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 14'3" irr. Parqueterie
3 Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 11'2" Tuiles Inclus SAM
3 Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'1" Parqueterie
3 Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 11'1" Parqueterie
3 Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'10" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Pointe
Système d'égouts
Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 104 000,00 $
Évaluation bâtiment 114 100,00 $
Évaluation municipale 218 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 381,00 $
Taxes scolaires (2017) 572,00 $
TOTAL des taxes 2 953,00 $

énergie

électricité 3 070,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires/fixtures, lave-vaisselle (ne sait pas si fonctionnel), sys.alarme non-relié, pôles

Exclusions

Meubles/décorations et rideaux (home staging)

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