197 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lin-Laurentides

197 500 $

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197 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Lin-Laurentides

197 500 $

84 Rue Augustin, Saint-Lin-Laurentides , J5M 1L6

Charmante propriété ayant beaucoup à offrir. Situé sur une rue sans issus, près d'un parc, à l'entrée du domaine Lac-Morin. Le terrain vaste et intime est paysagé et clôturé. Clé en main, idéal pour une jeune famille, un couple ou une personne seule qui cherche un coin paisible, près des services.

  • Superficie du terrain : 19 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1977
DENIS FRANCOEUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

52' X 36'3" Irrégulières

1977

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 portes de garage

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda

Cette propriété saura vous plaire grâce, entre autre, à sa grande cuisine fonctionnelle. Celle-ci est composée de plusieurs armoires, une fenestration intéressante.

Super de grand garage avec 2 accès(2 portes) espace suffisant pour accueillir trois voitures, des véhicules motorisés et autres. Il Permet aussi d'installer du matériel de mécanique grâce à la grosse poutre qui est installée, plus solide que nécessaire...

En entrant dans la maison, on se trouve dans la salle à manger, et la cuisine qui sont à air ouverte.

On peut ensuite se diriger vers la chambre à coucher principale qui est d'une bonne dimension(présentement aménagée en bureau)

Puis, la salle de lavage est accessible, vaste et pratique. Elle est adjacente à la salle de bain complète, composée d'un bain et d'une douche séparée. Celle-ci fut rénové en 2010 pour mieux répondre au attente des résidents.

En se rendant au sous-sol, on rencontre une grande pièce familiale. Idéal comme salle de jeux pour les petits ou salon. Elle communique avec le garage et directement à l'extérieur, près du balcon.

Le sous-sol propose une grande pièce avec un poêle au bois, à combustion lente. Une chambre à coucher et un bureau(présentement en chambre à coucher principal). Retrouvez une pièce mécanique pour favoriser le rangement.

L'espace et les installations de plomberie pour une 2e salle de bain sont accessible.

Le système de chauffage étant à air pulsé, permet un confort absolu dans chaque pièce de la maison. Ce système date de 2007.


Bien situé, au bout d'une rue sans issus dans un cartier tranquille de St-Lin. Tout près de Côte sainte-Ambroise et ch. du Lac-Morin.

Elle vaut le déplacement!

Particularités du bâtiment

52' X 36'3" Irrégulières

1977

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 portes de garage

Salle de lavage : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain

200' X 100'7"

19 899,24 Pi2

Clôturé , Paysager

Non pavée

Allée : 9 , Garage : 2

piste VTT et Moto-neige , Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 11'6" Plancher flottant mai 2018
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 11'6" Plancher flottant mai 2018
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'4" Plancher flottant Présentement en Bureau
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'7" X 7'7" Plancher flottant mai 2018
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 6'6" Linoléum Douche en coin
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 11'2" Plancher flottant Plafond cathédrale
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 10'8" Plancher flottant Poêle combustion lente
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 10'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 9'6" Plancher flottant Pas de fenêtre
Salle mécanique Sous-sol 1 15' X 8' Béton
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits de surface

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions

Rideaux, stores, lave-vaisselle, balayeuse central et accessoires, poêle à combustion lente, luminaires, thermopompe

Tracteur à gazon, souffleur à Neige, et tous les effets personnels.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 28.8%
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DENIS FRANCOEUR
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Détails financiers

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84 Rue Augustin, Saint-Lin-Laurentides

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