Chaleureuse maison!

Rez-de-chaussée : belle entrée avec garde-robe et porte française, vous invite au salon agrémenté de grande fenêtre en saillie permettant une belle lumière naturelle d'y entrer et rehausser par un beau plancher en latte.

Jolie Cuisine fonctionnelle offrant un bon plan de travail partage l'aire commune avec la salle à manger dotée d'une porte patio menant à la cour. Vous apprécierez la facilité d'entretien du dosseret et la luminosité de la grande fenêtre au-dessus du lavabo.

La salle d'eau se trouve au bout de la cuisine juste avant d'accéder au sous-sol.

Étage supérieur : On y trouve 3 belles chambres à coucher tous avec plancher en bois. Une jolie salle de bain avec bain et douche intégrée, à la sortie de celle-ci il y a une literie et un rangement de bonnes dimensions.

Sous-sol : composé de la salle familiale. Une grande salle de lavage avec douche. Réservoir au mazout.

Extérieur : Très jolie cour paisible avec de beaux arbres, bien paysagers, façade bordée de haie de cèdres. Stationnement deux places en tandem, allée asphaltée.

Bien située, dans un beau quartier familial. L'école primaire Léopold Gravel se trouve à 2 min de distance de marche, École Saint-Louis maternelle à 5 min de marche, Collège St-Sacrement à 10 min de marche. École secondaire Armand-Corbeil à 15 min de marche. Près de tous les services et du Vieux-Terrebonne.

* Le chauffe-eau 40 gallons est en location avec hydro solution au coût de 12,49$ plus taxes, par mois, contrat transférable à l'acheteur.

* Plan de protection du système au mazout avec Confort Expert, coût est de 273,59$ du 01 mars 2022 au 28 février 2023, fera partie des ajustements.

* +/- 2017 les fenêtres et porte patio ont été changées, sauf les fenêtres au sous-sol * +/- 2011 la toiture a été refaite (toit plat). Les lattes de vinyle ont été refaites au moment de retirer la mousse d'urée-formol. Selon la déclaration du vendeur DV 53461.

* Nouveau certificat de localisation commandé réception prévue milieu de mai 2022.


CCV- Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs qu'aucune offre ne sera présentée le dimanche. Une préapprobation requise avec toute promesse d'achat. Les visites seront sur RDV seulement: samedi 26 mars de midi a 16 :00, dimanche 27 mars de midi à 15 :00, lundi 28 mars de 15 :00 à 17 :00. Présentation d'offre le 29 mars à 18h00, envoyé à johannemarcotte@videotron.ca . Dans l'éventualité où nous ne recevrions pas de promesse d'achat le 30 mars alors les visites reprendront normalement avec un pré avis de 24 heures.