Maison de plain-pied à vendre 72 Rue Vallières Repentigny, Lanaudière

Vendu

# ULS: 19242677

Photo principale

INCOMPARABLE, IMPECCABLE, INOUBLIABLE! Spacieux plain-pied, minutieusement entretenu, dans le paisible et recherché quartier Le Hameau du Fleuve. Cette magnifique maison de style californien se distingue des autres par sa fenestration abondante et ses plafonds cathédrales.

3

1

Foyer au gaz

Semi-creusée

Addenda.

Dès votre arrivée dans ce secteur de choix à l'architecture homogène, vous ressentirez que vous êtes à la bonne adresse.
Le garage double présente un avantage considérable pour un couple d'acheteurs : pas de chicane dans la cabane, Madame à droite, Monsieur à gauche!

Durant les Fêtes, nul besoin de mettre les bottes dans le bain et les manteaux sur le lit. Le hall d'entrée est vaste et dispose d'un garde-robe double. Un espace boudoir fait le lien entre deux des trois chambres et les aires communes.

Derrière deux portes françaises, le salon dévoile un magnifique foyer au gaz dont le manteau en pierre ne manque pas de souligner la hauteur du plafond. Une porte-patio triple donne vue sur la cour arrière clôturée. Solarium, piscine semi-creusée et spa... Ce n'est pas une publicité de Trévi, mais bien ce qui sera bientôt votre cour, intime et aménagée professionnellement, dont vous pourrez profiter même les jours de pluie grâce à l'abri en verre au-dessus de la terrasse en béton estampé.

Le solarium est un coup de coeur. Avec son plancher chauffant en céramique, la pièce pourrait potentiellement devenir votre grande salle à manger, à moins que vous préfériez l'utiliser comme salle de séjour comme le font les propriétaires actuels.

Ouverte sur la salle à manger, la cuisine ne propose rien de moins que 32 armoires et tiroirs en polyester aux teintes riches de café. Elle inclut ses électroménagers encastrés, dont une plaque de cuisson au gaz.

En général dans les autres maisons, la plupart des chambres qui proposent un walk-in sont plus chiches en espace pour le mobilier. Ici, la chambre des maîtres fait exception.

Avez-vous remarqué les dimensions de la salle de bains? S-P-A-C-I-E-U-S-E, vous pouvez vous y perde... ou presque! Elle comprend l'espace buanderie et bénéficie de deux lavabos dans le meuble vanité.

Cette propriété offre davantage que des pièces aérées et fraîchement repeintes, elle offre littéralement un style de vie à faire rêver.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38'10" X 51'5" Irrégulières
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 684,44 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Dalle de béton au sol
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Sous-sol
Aucun

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 109'
Superficie du terrain
5 449,77 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Piscine
Semi-creusée
Proximité
Épicerie

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 8'2" Plancher flottant Garde-robe double
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 20'4" Plancher flottant Porte-patio triple
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9'7" Plancher flottant +/-32 armoires, comptoir epoxy
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'11" X 7'9" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 12'11" Plancher flottant Walk-in (5'10'' X 9'0'')
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 9'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 11'9" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 9'4" Plancher flottant Vanité double, bain-douche
Solarium 1er niveau/RDC 12'8" X 11'6" Céramique Plancher chauffant, 4 saisons
Boudoir 1er niveau/RDC 7'8" X 7'6" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 92 900,00 $
Évaluation bâtiment 195 700,00 $
Évaluation municipale 288 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 998,00 $
Taxes scolaires (2018) 885,00 $
TOTAL des taxes 3 883,00 $

énergie

électricité 2 362,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Les luminaires, les tringles, les rideaux, les stores, la piscine et ses accessoires, le spa, l'aspirateur central et ses accessoires, le four encastré, la plaque de cuisson au gaz (ventilateur non-fonctionnel) et le lave-vaisselle,

Exclusions

Le luminaire de la salle à manger, le lit escamotable.

Blogue immobilier.

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