Maison de plain-pied à vendre 6710 Rue des Fraisiers La Plaine, Lanaudière

# ULS: 26285498

Photo principale

Beau plain-pied bien entretenu dans La Plaine, construit en 1996 sur un immense terrain de plus de 20,000 pieds carrés situé sur une rue tranquille et sans issue. 2 chambres à l'étage, cuisine avec beaucoup de rangement, magnifique terrasse sur 2 niveaux. Havre de paix garanti.

235 000 $

3

1

Poêle au bois

Addenda.

Beau plain-pied bien entretenu dans La Plaine, construit en 1996 sur un immense terrain de plus de 20,000 pieds carrés situé sur une rue tranquille et sans issue. Les 2 chambres à l'étage sont de bonnes dimensions, la cuisine offre beaucoup de rangement et que dire de sa magnifique terrasse sur 2 niveaux, prolongement naturel de la cuisine, où vous pourrez déguster un bon repas et relaxer beau temps, mauvais temps. Havre de paix garanti.

Le sous-sol offre une grande chambre fermée actuellement utilisée comme bureau, la possibilité de faire une quatrième chambre et d'avoir encore un très grand espace pour une salle familiale, salle de jeux... votre imagination est votre seule limite car les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Beaucoup de rangement.

Le terrain est bordé de cèdres matures pour beaucoup d'intimité, encore-là les possibilités d'aménagement de la cour arrière sont incroyables : imaginez votre propre jardin bio, une piscine, un espace de jeux...

2 espaces de stationnement minimum avec possibilité jusqu'à 6.

Faites de ce site une propriété à faire rougir d'envie ! Appelez-moi pour une visite.

*** Pour votre confort : 2 air climatisés, balayeuse centrale, système d'alarme, installation de laveuse-sécheuse au sous-sol avec rangement, poêle à bois inclus***

Notes:
1. Le poêle au bois n'est pas connecté à la cheminée. Le poêle et la cheminée sont vendues sans garantie légale quant à sa conformité à la règlementation applicable et aux assurances.
2. La fosse septique et champs d'épuration sont vendues sans garantie légale de qualité car le Vendeur n'habite pas la maison et ne l'a pas fait inspecter lors de l'achat.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 30'
Année de construction
1996
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
espace ouvert : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Plancher de béton , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
75' X 267'9" Irrégulières
Superficie du terrain
20 065,01 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Pharmacie, épicerie, restaurants et plus. , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 13'6" Céramique Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 15' irr. Parqueterie Incluant Entrée
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'2" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 8'9" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 4'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'6" X 11'3" irr. Béton
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 30' irr. Béton Non connecté
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 3'8" Béton Air ouverte
Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 12'4" irr. Béton Partie arrière

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 102 300,00 $
Évaluation bâtiment 123 900,00 $
Évaluation municipale 226 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 373,00 $
Taxes scolaires (2017) 681,00 $
TOTAL des taxes 3 054,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaiselle, 2 air climatisés avec télé-commandes, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, humidificateur. Stores, pôles, rideaux, luminaires. 1 fauteuil brun, 1 unité de rangement, le contenu de la remise.

Exclusions

Tous les biens personnels du locataire.

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