Maison à étages à vendre 65 Rue de l'Érable-Noir Lachenaie, Lanaudière

Vendu

# ULS: 14338305

Photo principale

Domaine du Parc. Une vraie clé en main de 3 chambres avec garage dans un secteur absolument idéal pour votre famille. Qualité de vie supérieure. Stratégiquement parlant, il n'y a pas meilleure localisation. 1ère sortie en sortant de Montréal, accès facile à la 640 et 40, train de banlieue allant au centre-ville, excellentes écoles. Voir Addenda

3

1

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Foyer au gaz

Addenda.

**********BON À SAVOIR**********

Autobus passe au coin la rue pour aller jusqu'à la station de métro Radisson

Train de banlieue terminant à la gare centrale de Montréal

Parc de jets d'eau, terrain de tennis, basketball et patinoire à 1 minute à pieds

1595 pi ca de superficie habitable + sous-sol + garage.

Aucun voisin arrière

Clé en main. Rien à faire à part déménager vos meubles

Plusieurs extras dont foyer avec pierre décorative, comptoir de quartz, armoires de cuisine jusqu'au plafond, lumières encastrées, Ogees

Rampe d'escalier avec fer forgé

Chauffage efficace au gaz naturel

Climatiseur central

Prise extérieure pour BBQ au gaz naturel

Salle de lavage avec cuve

À proximité de tout (moins d'un kilomètre)
- Wal-Mart
- SAQ dépôt
- Costco
- Hôpital
- Stations essence (gaz moins cher que partout ailleurs)
- Boutiques de linges tant pour enfants qu'adultes
- Restaurants pour tous les goûts
- Gym avec piscine intérieure
- Rona, Home Depot, Patrick Morin
- ETC.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
22' X 36'10" Irrégulières
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 595 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
fibro-ciment , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
avec cuve : SS
Armoires de cuisine
style shaker , Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
22' X 98'5"
Superficie du terrain
2 165,7 PC
Terrain
Clôturé
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 12'3" Céramique comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 13' Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 21'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 5'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 12'2" Bois immense walk in
Chambre 2e niveau 10'6" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 12'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 9' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 75 500,00 $
Évaluation bâtiment 200 600,00 $
Évaluation municipale 276 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 332,00 $
Taxes scolaires (2017) 833,00 $
TOTAL des taxes 4 165,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

stores, système d'alarme, luminaires, lave-vaisselle, tablettes et rack pour pneus dans le garage

Exclusions

rideaux, poles à rideaux, meuble de rangement dans le walk in de la chambre des maitres

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