Maison de plain-pied à vendre 63 Rue Gauthier N. Notre-Dame-des-Prairies, Lanaudière

# ULS: 13486642

Photo principale

*Bord de l'eau* Grande maison de plain-pied située sur un immense terrain de 33916 pieds carrés sur les rives de la rivière L'Assomption. Cette propriété de 2+1 chambres et 3 salles de bains, vous offre également 2 garages intégrés, une grande véranda avec spa, une fenestration abondante. Bref, une superbe opportunité à saisir!

249 900 $

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Addenda.

Située au coeur de Notre-Dame-des-Prairies, au bord de la rivière L'Assomption, cette magnifique propriété de plain-pied bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des services, épiceries, hôpital, écoles, parcs, restaurants.

Son vaste terrain de 33916 pieds carrés offre une quiétude exceptionnelle et permet de profité d'un accès direct à la rivière, idéal pour le canot ou kayak. En hiver, la rivière se transforme en patinoire de plusieurs kilomètres.

À l'extérieur:
- Grand stationnement à l'arrière permettant d'accueillir plus de 5 voitures, motorisé ou autres.
-2 allées de stationnement séparées


Au rez-de-chaussée:
- Grande aire ouverte cuisine/salon/salle à manger
-Fenestration abondante
- 2 chambres à coucher(possibilités d'en faire 3)
- 2 salles de bains
- Grande véranda 4 saisons (système de ventilation indépendant pour le spa)
- Garage avec ouvre-porte électrique

Au sous-Sol:
- Grande salle familiale de 15' x 38'
- Entrée extérieure au sous-sol
- Chambre à coucher avec 2 walk-in
- Salle de bains avec douche
- 2e garage donnant sur la cour
- Beaucoup d'espace de rangement

Particularités du bâtiment.

Dimensions
41' X 66'1" Irrégulières
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium , Canexel , Brique , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , 2 étages , Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
66'1" X 519'9" Irrégulières
Superficie du terrain
33 916,01 PC
Eau (accès)
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE
Terrain
Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 10 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 15'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'6" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 5'5" X 7'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 27' X 11'3" irr. Bois 2 garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 11'2" irr. Céramique
Véranda 4 saisons 1er niveau/RDC 21'4" X 19' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 5'6" Céramique Douche
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 38' Béton Entrée extérieure
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 11'5" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6'4" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 4'9" Béton
Garde-robe cèdre Sous-sol 1 5'6" X 4'9" Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'6" X 4'10" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 119 500,00 $
Évaluation bâtiment 170 500,00 $
Évaluation municipale 290 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 437,00 $
Taxes scolaires (2017) 794,00 $
TOTAL des taxes 3 231,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, stores, rideaux, air climatisé mural, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, spa (sans garantie de fonctionnement), serre dans la cour.

Exclusions

Poêle à bois.

Blogue immobilier.

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