Maison de plain-pied à vendre 600 Rue Léanne Saint-Jean-de-Matha, Lanaudière

# ULS: 21608046

Photo principale

Le champêtre revisité! Un clé en main. Cette propriété a beaucoup à offrir, confort, espaces, ensoleillement. Une visite saura vous convaincre.

274 900 $

4

2

Poêle - Autre

Addenda.

- Vendu avec la garantie légale.
- Livraison de la poste à la boite postale.
- Accès au Lac Gervais, lac sans bateau-moteur.

Près de:
- École primaire 1 km.
- École secondaire 12 km.
- Golf 3 km.
- Parc 1 km.
- Ski alpin.
- Piste de VTT et motoneige directement.
- Glissade St-Jean-de-Matha 3 km.
- Chasse 2 km.
- Pêche 3 km.
- ZEC.
- Village 1 km.

- Chauffage à plancher radiant aux RDC et à l'étage (système peut chauffer un spa).
- Fournaise au bois ou à l'électricité (aucune plainte électrique).
- Poêle à bois Bilovax Biénergie L. S. Bilodeau, LS ISO (excédant les normes EPA).
- Poêle à bois (9000$) combustion lente EPA.
- Le système de chauffage peut fonctionner au bois et/ou à l'électricité. Radiant à l'eau, un système qui confère un confort inégalé. (Si majoritairement un chauffage au bois, environ 10 cordes, coût de chauffage environ 2500$/année, bois inclus.)
- Spacieuse salle de bain.
- Salle de lavage très fonctionnelle.
- Possibilité de construire un garage.

Directions:
À droite, prendre rue Ste-Louise jusqu'à St-Jean, à gauche rue Matawinie, à gauche sur Mélissa, à droite sur Hervé-Gravel et Léanne à gauche.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
32 744,89 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , Sans bateau-moteur , Non navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 10'6" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 27' X 15' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 16' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'6" X 16' irr.
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 14'6" irr. Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 12' X 7' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'6" X 11'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 14'6" X 11'6" Plancher flottant
Passage 1er niveau/RDC 24' X 6'6" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 14'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 14' irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 14'4" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 13'6" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 10'6" X 14'6" irr. Béton
Chaufferie Sous-sol 1 32' X 16' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle - Autre
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 23 100,00 $
Évaluation bâtiment 227 100,00 $
Évaluation municipale 250 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 817,00 $
Taxes scolaires (2017) 664,00 $
TOTAL des taxes 2 481,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Adoucisseur d'eau, aspirateur central et acc., bois de chauffage (restant), corde à linge, échangeur d'air, établi, lave-vaisselle, luminaires, micro-onde/hotte de poêle, miroir de la SDB, poêle à bois, pompe et réservoir, serre, stores, rideaux, tringles, balançoire en pruche.

Exclusions

Biens et effets personnels du vendeur.

Blogue immobilier.

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