Maison à étages à vendre 57 Ch. Pointe-des-Prêtres Saint-Donat, Lanaudière

# ULS: 28625326

Photo principale

Wow! Superbe propriété avec 200 pieds de façade au bord du Lac Archambault ! En toute saison profitez de la vue panoramique sur le paysage et l'eau, par la grande véranda, la fenestration panoramique et les balcons. Intérieur chaleureux dans un style à aire ouverte. Plusieurs possibilités d'aménagement des pièces selon vos besoins. Coup de coeur!!

985 000 $

3

3

2 foyers intérieurs et un foyer extérieur

Addenda.

Voici une propriété dont le panorama fait rêver!

De l'intérieur comme de l'extérieur vous êtes dans le paysage!

Intérieur:

* Plafond cathédrale.

* Très grande cuisine avec beaucoup d'armoires pour faciliter le rangement.

*Salle à manger très bien fenestrée attenant au salon ou la salle familiale. Parfait pour les réceptions car personne n'est à l'écart.

* Dans l'aire ouverte, la dimension du salon facilite la disposition des meubles pour s'intégrer avec les autres pièces attenantes.

* Une véranda 4 saisons attenante au salon avec plancher chauffant pour plus de confort afin de relaxer et vous sentir comme à l'extérieur à travers tous les climats.

* Sous-sol entièrement aménagé avec un hall d'entrée intégré dans une belle salle familiale.

* Les chambres au deuxième étage sont de bonnes dimensions et lumineuses.

Terrain:

* Superbe terrain paysagé et boisé de conifères pour intimité assurée.

* Système d'irrigation pour aménagement paysager.

* Grande véranda 3 saisons avec moustiquaires et rideaux de thermoplastiques permettant de profiter de belle saison et des repas à l'extérieur.

Près de tous les services et des centres d'activités de plein air pour les sportifs en toute saison. Près des pentes de ski alpin , ski de fond, des randonnées pédestres et de raquettes.

Produit unique, vous qui cherchez un panorama grandiose!

Voilà il ne manque que vous!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39'60" X 39'60"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
104'1" X 195'4" Irrégulières
Superficie du terrain
29 750,37 PC
Eau (accès)
Lac Archambault , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Escarpé , Plat
Vue
panorama exceptionnel , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 7
Proximité
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 13'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 9'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 15'10" Bois au bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'5" X 22' Céramique plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 8' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 5'3" Céramique
Boudoir 2e niveau 14'11" X 10'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'10" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'10" X 10'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5'2" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 19'2" X 13'1" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5'2" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 10'6" X 9'1" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 14'5" X 14'4" Plancher flottant au bois
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 6'9" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2 foyers intérieurs et un foyer extérieur , Foyer au bois
Approvisionnement en eau
fil chauffant et assainisseur d'eau , Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 262 800,00 $
Évaluation bâtiment 416 200,00 $
Évaluation municipale 679 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 849,00 $
Taxes scolaires (2017) 839,00 $
TOTAL des taxes 5 688,00 $

énergie

déneigement 500,00 $
électricité 4 990,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière,laveuse-sécheuse, congélateur et table de pool, épurateur d'eau et aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions

Meubles meublants, décorations et effets personnels.

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