959 000 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

959 000 $

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959 000 $

Maison à étages à vendre - Rawdon

959 000 $

5143 Rue de la Promenade-du-Lac, Rawdon, J0K 1S0

WOW une des belles directement sur le bord du majestueux lac Pontbriand. Elle a tout pour plaire aux amateurs de cachet et de qualité de vie... Un terrain aménagé par professionnel avec accès au lac de 5 mètres de large tout en pierre naturel. Présentement en 4 CAC mais possède plusieurs pièces multifonction. Voir addenda pour plus d'info.

  • Superficie du terrain : 25 940 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2004
GAETAN FOURNIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

70' X 40' Irrégulières

2004

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Idéal pour les gens désirant s'offrir une qualité de vie. Au Rez de chaussez vous trouverez un beau hall accueillant donnant accès à sa salle à manger de bonne dimension au plafond à caisson lui donnant une allure sophistiquée. Celle-ci a directement accès à la cuisine au cachet d'antan au rangement exceptionnel agrémentée de comptoir de granit. Pour le premier café du matin ou un repas léger, cette cuisine vous offre aussi un coin repas jumelé à son îlot situé à l'arrière donnant une vue sur le lac de par son mur style baywindow.

Toujours au rez de chaussé, que dire de son majestueux salon au plafond de 18 pieds, ouvert à la lumière du jour de par sa généreuse fenestration de 6 fenêtres triples sur deux étages en plus de deux autres fenêtres. Imaginez la vue sur le lac WOW. Comme si ce n'était pas assez ce salon est enjolivé d'un superbe foyer au gaz de deux étages de haut pour réchauffer vos soirées d'hivers.

Ce rez de chaussé donne aussi accès à une grande pièce multi fonction (présentement en CAC) mais pouvant très bien servir de boudoir, bureau à la maison, etc etc. et d'une salle de bains complète incluant la SDL.

De son escalier tout en bois, vous trouverez à l'étage 3 CAC dont la principale offrant un look revue de décoration, avec accès à l'extérieur par son balcon privé. Elle offre un walk-in de grande dimension et une salle de bain vraiment digne des maitres.

Ce palier offre aussi deux autres CAC de bonne dimension ainsi qu'une superbe salle de bain supplémentaire au bain autoportant et une douche de céramique indépendante de 8 pi x 4.6 pi.

Ajoutez à ce palier deux autres pièces présentement aménagées en gym et bureau à domicile.

Pour ce qui est de son sous-sol, celui-ci offre une salle familiale, une chambre de fournaise, et un grand rangement. donnant accès a son garage double de 28.6 x 32 pi

Pour ce qui est de son aménagement extérieur seule une visite peut très bien en décrire ses qualités.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

70' X 40' Irrégulières

2004

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

99' X 265' Irrégulières

25 940 Pi2

Accès , Bordé par l'eau , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 30'10" X 15'6" irr. Tapis Accès ext.
Rangement Sous-sol 1 21' X 12' irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 18'8" X 13' irr. Béton
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 8' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 25' X 15'10" irr. Bois vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 12'4" irr. Bois Plafond à caisson
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 13' irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'8" X 8'6" irr. Céramique vue sur l'eau
Chambre 1er niveau/RDC 16'7" X 13'8" irr. Bois ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'8" X 6' irr. Céramique incl SDL
Chambre principale 2e niveau 19'3" X 17'6" irr. Bois walk-in 11.4 x 9 pi
Salle de bains 2e niveau 17'2" X 14' irr. Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 16'2" X 10'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14'2" X 12'3" irr. Bois
Bureau 2e niveau 17'2" X 11'8" irr. Bois toit mansardé
Boudoir 2e niveau 16'10" X 16'2" irr. Bois en gym
Salle de bains 2e niveau 17'2" X 15' irr. Céramique Douche 8 x 4.6 pi
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité et propane , Biénergie

Foyer au gaz

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Fixtures, hotte, frigo, poële au gaz, lave vaisselle, thermopompe, échangeur d'aire, système alarme (relié) aspirateur central et acc. Quai, auvent (rideaux, plastique et moustiquaire) 16 x 12 ouvres porte de garage (2) système érigation, génératrice.

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 27.8%
  • 20.3%
  • 9.6%
  • 22.1%
  • 93.1%
  • 1.4%
  • 4.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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