Vendu

Maison à étages à vendre - Rawdon

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Maison à étages à vendre - Rawdon

Vendu

4521 Rue du Mont-Pontbriand, Rawdon , J0K 1S0

Vous désirez vivre dans la nature au plein air avec les arbres et les oiseaux, vous sentir en vacances à l'année longue? Voilà ce qu'il vous faut! Cette chaleureuse maison à étage style Suisse de 7 pièces est située dans un secteur de choix dans un environnement boisé, à 2 min du village et près de tous les commodités, activés et loisirs.

  • Superficie du terrain : 9 937 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1975
SHIRLEY BLAINEY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

26'10" X 26'10" Irrégulières

1975

1 605,98 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

à l'extrémité de la cuisine : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

Maison très bien construite et bien entretenue. Elle a bénéficié de rénovations majeures au cours des années. Située tout près d'écoles primaire et secondaires, du Spa La Source, Forest d'Arbraska, à proximité du golf, de la plage municipale, de pistes cyclables, à quelques kilomètres du Centre de ski Montcalm.

* Au sous-sol une vaste pièce à aire ouverte comprend une salle de séjour et cuisine (2e foyer en briques). Une pièce fermée plus petite peut servir de bureau. Une salle de bain, beaucoup d'espaces de rangement et un vestibule le complètent.
Ayant une entrée extérieure indépendante il fera le bonheur de travailleurs autonomes ou réjouira les visiteurs pour l'intimité qu'il leur procurera. En cas de panne d'électricité la chaleur et le confort de la maison sont assurés par 2 foyers (1 au gaz avec thermostat et commande à distance installation 2012 et 1 au bois)

* Rez-de-chaussée original et accueillant à aire ouverte intégrant salon, dînette et cuisine séparée par un îlot en pierres des champs identiques au mur avec foyer au gaz encastré. S'ajoutent une salle d'eau et un espace pour laveuse-sécheuse. Une pièce fermée donne sur un solarium 4 saisons très ensoleillé.

*À l'étage vaste chambre des maîtres avec walk-in, porte-fenêtre et balcon; une 2e chambre et une grande salle de bain avec douche indépendante.

Superbe terrain boisé bordé d'une haute haie de cèdres entièrement paysagé offre des zones d'ombre et d'autres plus ensoleillées (patio de pierres)
- Beaucoup d'arbustes et vivaces assurent une floraison variée aux 3 saisons
- grand cabanon avec électricité + espace de rangement sous le solarium
- galerie-terrasse assez grande pour gazebo et meubles de jardins accessible de l'extérieur ou par la cuisine ou par le solarium

C'est un endroit idéal pour y vivre et se détendre!

Particularités du bâtiment

26'10" X 26'10" Irrégulières

1975

1 605,98 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

à l'extrémité de la cuisine : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

100' X 100'

9 937,03 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8

2 minutes du Village , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 12'7" Bois Mur de pierre
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'8" X 6'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 12'7" Bois à l'extrémité Laveuse/sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 6' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 7'4" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 15'1" X 9' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 14'2" X 11'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 12'7" Parqueterie Porte-patio avec balcon
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 12'6" Céramique
Chambre 2e niveau 10'7" X 9' Parqueterie
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'7" X 6'6" Linoléum
Salle familiale Sous-sol 1 24'4" X 12'7" Plancher flottant Avec cuisinette
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 8'8" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 8'8" Plancher flottant
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Au gaz propane , Foyer au bois

Installation aspirateur central , éclairage extérieur automatique , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Tous les stores, pôles, rideaux, luminaires, 1 ventilateur, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, ancienne armoire dans le salon (penderie), éclairage extérieur automatique.

Les meubles, électro-ménagers et les effets personnels.

Détails financiers
évaluation (2018)
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