Maison à étages à vendre 44 Rue Jacques-Duprast Lachenaie, Lanaudière

Vendu

# ULS: 22575913

Photo principale

Grande Maison unifamiliale située dans le quartier recherché du Carrefour des fleurs! Avec ses rénovations de qualité, des hauts plafonds, 6,741PC de terrain, 4+1 chambres, 2+1 salles de bains, et Idéalement situé près de tous les services, commodités et transport, cette maison est exactement ce dont votre famille a besoin!

5

2

1

Foyer au gaz

Chauffée

Addenda.

44 Jacques-Duprast | L'oasis familiale privée

Cette maison unifamiliale détachée vous offre tout, de la taille, des finitions de qualité et une cour arrière parfait pour divertir. Elle est située au début d'un cul-de-sac pour l'intimité et offre tout ce dont votre famille a besoin pour une vie confortable et agréable. Continuez à lire pour les caractéristiques principales, les rénovations et plus encore!

Principales caractéristiques:
-Construit en 2007
-Aire Ouvert
-Construction 39x40
-6.741 PC de terrain
-4+1 chambres (possibilité de 6)
-2+1 salles de bain
-Très grand jardin
-Piscine sous terrain + spa (eau salée et chauffée)
-Quartier calme et familial
-Walk-In (Chambre des maîtres)
-Bois Franc Partout
-Poêle de Gaz
-Plafonds de 9p
-A proximité de tous les services et commodités
-Comptoirs en granite
-une cheminée à gaz
-Coûts de chauffage bas
-Chambres spacieuses
-Chambre froide
-Lumière Encastre à travers
-1 1/2 largeur Garage

Rénovations récentes:
-Toutes les portes intérieures
-Armoires fini au plafond
-Pave-Uni (Passerelle + Allée)
-Ajout du toit au-dessus du balcon + Four à pizza en bois + comptoirs
-Nouvelles Rampes (avant et arrière)
-Granite Counters + Island + Backsplash
-Aire Ouvert (de la cuisine à la salle à manger)
-Nouveaux planchers de bois franc
-Salle d'eau + buanderie
-Finition de mur de brique intérieure
-Entrée Céramique
-Ajout de Lumières encastrées

Services et commodités à proximité:
-Hôpital de Pierre Legardeur
-2 Épiceries
-3 Parcs à proximité
-Restaurants & Cafe à proximité
-Costco, Winners, Walmart, Home Depot, Bureau En Gros, Petro Can, SAQ, Banques, Concessionnaires de voitures à 5 minutes.

Transport:
-Près de l'autoroute 40/640
-Station de train (Garde Terrebonne)
-à quelques pas de l'arrêt d'autobus

Écoles et garderies à proximité:
-1 école primaire à moins de 5 km
-1 école secondaire à moins de 10 km
-2 Garderies à moins de 5km
-Université de Montréal

Particularités du bâtiment.

Dimensions
39'10" X 40'10"
Année de construction
2007
Superficie habitable
3 120 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
50' X 135'
Superficie du terrain
6 741,44 PC
Terrain
Clôturé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 7'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois Aire Ouvert/Salle a Diner
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 13' Bois Aire Ouvert/Salle Familiale
Cuisine 1er niveau/RDC 24' X 11' Céramique îlot de cuisine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique Avec Buanderie/Rénové
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6' X 5' Céramique Rénové
Chambre principale 2e niveau 21' X 14' Bois
Chambre 2e niveau 14' X 13' Bois Walk-In
Chambre 2e niveau 15' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 11' Céramique bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 23'5" X 16'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 6' Céramique Avec Douche
Chambre Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant Chambre de Musique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 8' Plancher flottant Cuisine Possible
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6' X 5' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 138 700,00 $
Évaluation bâtiment 330 600,00 $
Évaluation municipale 469 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 5 173,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 415,00 $
TOTAL des taxes 6 588,00 $

énergie

électricité 2 351,00 $
Gaz 1 742,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Piscine (Accessoires + Filtre + Chauffage), Réservoir d'eau chaude, Ouvre-porte de garage + Télécommande, Hotte de cuisine, Tempo, Four à pizza, Aspirateur central + Accessoires, Broyeur à déchets, Tous les luminaires (sauf exclusions), Toutes les Stores et rideaux (Sauf exclusions )

Exclusions

Rideaux et tringles(salon/ porte patio/ chambre à coucher principale), luminaires (salle à manger/ chambre à coucher principale), réfrigérateur à vin extérieur(balcon), support de télévision (salon + sous-sol), tous effet personnel des propriétaires

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