Maison de plain-pied à vendre 41 Rue des Colibris Lavaltrie, Lanaudière

# ULS: 11897168

Photo principale

Magnifique plain-pied à Lavaltrie, situé dans un environnement de choix, secteur jeune, à proximité du fleuve et des services. Spacieuse et parfaite pour une famille, elle vous offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol totalement aménagé. Grand terrain paysager muni d'une piscine hors-terre. Bienvenue à tous!

299 700 $

5

2

Foyer au bois

Hors terre

Addenda.

Entrée dans une propriété pensée pour répondre à tous vos besoins et même plus.

Grand halls en céramique, fermé.
Une aire ouverte vous attend pour passer au salon à la salle à manger en passant par la cuisine.
Des plafonds de 9', des planchers de merisiers brun chocolat, une fenestration abondante et un foyer double faces.
Spacieuse cuisine, beaucoup d'armoires, tous les électroménagers inclus et îlot central pour plus de commmodité.
Salle à manger annexé sur un chaleureux solarium 4 saisons avec de belles tuiles en céramiques et une fenestration digne d'un spa. Porte jardins pour accès au patio et à la cour.
Grande chambre des maître avec walk-in.
Salle de bain exceptionnelle, bain podium, " Bay window" grande douche en céramique, belle chambre d'enfant de belle dimension.
Allons au salon:
Une très grande salle familiale pour installer votre cinéma maison, une table de billard ou tous ce qui vous plaira ( plafond suspendu ).
3 chambres supplémentaires, salle de bains toilette , une salle de lavage, un grand rangement (sous le solarium) et la chambre mécanique avec une fournaise électrique à air pulsé installé en 2006. En 2009 une thermopompe a été ajouté pour la climatisation. Tout pour votre confort.

Près des écoles et d'un parc, c'est un excellent choix pour y voir grandir sa famille.
À 2 min de la route 138 (Notre-Dame) et à env. 30 min de Montréal. Très facile d'accès par St-Sulpice.

Venez-vite la visiter!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40' X 40'
Année de construction
2006
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
54' X 130'
Superficie du terrain
7 913 PC
Terrain
Paysager
Allée
Asphalte , Pavé uni
Stationnement
Allée : 4
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'8" X 6'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 14'1" Bois Foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 14'8" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 11'3" X 12'10" Céramique 4 saisons
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'6" X 13'4" Bois Walk-in 9x4
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'10" X 11'3" Céramique Bay Window
Salle familiale Sous-sol 1 34'8" X 14' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 11'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 15' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 6' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 11'2" X 7'4" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 12'10" Béton
Atelier Sous-sol 1 13'4" X 10' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 74 400,00 $
Évaluation bâtiment 244 300,00 $
Évaluation municipale 318 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 063,00 $
Taxes scolaires (2018) 742,00 $
TOTAL des taxes 3 805,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cellier, lave-vaisselle, luminaires, pôle à rideaux et piscine hors-terre.

Exclusions

Non spécifiées

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