Maison à étages à vendre 3817 Rue Chantal Rawdon, Lanaudière

# ULS: 13650205

Photo principale

Spacieuse propriété située dans un secteur très recherché de Rawdon le Club des Cascades. Accès à un terrain en copropriété sur le bord du Lac Pontbriand. Immense terrain de 188 000 pc. Maison avec inter-génération ou revenu locatif. Elle possède 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Solarium 4 saisons. À voir!

699 900 $

4

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

** LOGEMENT AU SOUS-SOL **
- Tous les planchers sont chauffant (plancher radiant)
- Logement présentement loué

** AUTRES INFORMATIONS **
- Entrée électrique 400 ampères
- Poêle à bois avec ventilation
- Dalles de béton coulées pour l'ajout d'un garage double détaché
- À 10 minutes des services
- Proximité des principaux axes routiers

**ACCÈS À UN CLUB PRIVÉ : CLUB DES CASCADES**
- Terrain de tennis;
- Terrain de Volley Ball;
- Accès au Lac Pointbriand navigable;
- Quais sur le lac avec avec canoës, pédalos et kayak.
- Sentiers de vélo, de marche et ski de fond;
- Huit aires de repas en plein air avec table pique-nique et BBQ;
- Aires de feux en plein air aménagées avec des bancs;


**À PROXIMITÉ DE PLUSIEURS SERVICES ET COMMODITÉS**
- Centre-ville de Rawdon (6 km);
- Golf Rawdon (6 km);
- Golf Montcalm (20 km);
- Spa Nordique La Source (6 km);
- Centre de ski Montcalm (2 km);
- Chutes Dorwin (6 km);
- SAQ (6km);
- CPE (7 km);
- Pharmacies, épiceries.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
66'50" X 46'
Année de construction
2015
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
188 000 PC
Eau (accès)
Accès , Navigable
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces.

Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 Salon Sous-sol 1 12' X 14' Céramique
1 Cuisine Sous-sol 1 12' X 12' Céramique
1 Salle à manger Sous-sol 1 12' X 12' Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Céramique
1 Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Céramique
2 Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 5'7" Céramique
2 Salon 1er niveau/RDC 25'8" X 13'4" Bois
2 Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 13'4" Bois
2 Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 11'2" Céramique
2 Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'4" Céramique
2 Solarium 1er niveau/RDC 14'8" X 11'4" Céramique
2 Chambre principale 2e niveau 25'4" X 11'3" Bois
2 Chambre 2e niveau 12'6" X 10'11" Bois
2 Chambre 2e niveau 12'6" X 10'11" Bois
2 Chambre 2e niveau 13'7" X 10'8" Bois
2 Salle de bains 2e niveau 14' X 10' Céramique Adjacente à la CCP
2 Salle de bains 2e niveau 11' X 11' Céramique
2 Salle de lavage 2e niveau 11' X 8' Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Climatiseur central , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 51 500,00 $
Évaluation municipale 51 500,00 $

Taxes

Taxes scolaires (2017) 160,00 $
TOTAL des taxes 160,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Non spécifiées

Exclusions

Non spécifiées

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