Maison de plain-pied à vendre 3584 Rue des Cèdres Rawdon, Lanaudière

# ULS: 18170320

Photo principale

Plage privée sur Lac Pontbriand + Accès à l'eau sur un quai privée navigable! Maison 3 chambres sur grand terrain boisé de 30 000pc à 10 secondes à pied d'un quai privé, 2 salles de bain complète, magnifique aménagement paysager, très beau quartier, très calme. Propriété TRÈS lumineuse! Propriété sans tracas!

229 900 $

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Addenda.

Possibilité d'achat de meubles de la maison

La fosse sceptique est pour 3 chambres.

Le champ d'épuration à 560pc, ce qui est valide pour 2 chambres selon les nouvelles recommandations puisque les critères est de 430pc pour 2 chambres et de 645pc pour 3 chambres. Il nous manque donc 100pc pour avoir un vrai 3 chambres.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
30' X 30'
Année de construction
1991
Superficie habitable
2 088,2 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Similibrique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
29 417,77 PC
Eau (accès)
Accès : LAC , Navigable
Terrain
Boisé
Vue
Sur l'eau
Stationnement
Abri d'auto : 1
Proximité
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 11' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10' X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 18' Linoléum propane
Chambre Sous-sol 1 16' X 10' Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 11'5" Céramique
salle des machines Sous-sol 1 13' X 11' Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 26 100,00 $
Évaluation bâtiment 139 800,00 $
Évaluation municipale 165 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 036,00 $
Taxes scolaires (2017) 443,00 $
TOTAL des taxes 2 479,00 $

énergie

électricité 1 900,00 $
Gaz 750,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-Vaiselle, luminaires, rideaux, tringles, foyer extérieur, balayeuse centrale, système d'alarme

Exclusions

Tablettes de bois de la cuisine

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