649 900 $

Maison à étages à vendre - Terrebonne

649 900 $

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649 900 $

Maison à étages à vendre - Terrebonne

649 900 $

3330 - 3332 Rue de la Licorne, Terrebonne, J6X 3Z7

***OPPORTUNITÉ PROPRIÉTÉ À REVENUS***Rare sur le marché. Idéal pour investissement où propriétaire occupant. Belle propriété à revenus qui vous offre un placement rentable grâce à la location du bachelor où de toute la propriété. Cette maison se trouve dans un secteur de choix, paisible et familial. À proximité des grands axes routiers.

  • Superficie du terrain: 4 746 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1994
FERNANDA MARQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22'10" X 30'70" Irrégulières

1994

Béton coulé

Brique

Intergénération - Sous-sol

Garde-robe couloir : SS , Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***RARE SUR LE MARCHÉ***LOCALISATION***DEUX ADRESSES***

Propriété à étages avec beaucoup de possibilités!

Logement principale sur 2 étages avec 3 chambres à coucher, grande salle de bain avec bain et douche séparé. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte avec foyer aux bois. Cour privée, clôturé, terrasse et une remise.
Sous-sol comprenant un 3 1/2 avec entrée indépendante. Cuisine et salle de bain rénovée en 2019 et douche 2022.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE
-Fenestration abondante pour un maximum de luminosité
-Espace de vie à aire ouverte
-Cuisine spacieuse avec énormément de rangement et dosseret 2022
-Belle salle à manger, portes coulissantes donnant sur la cour
-Salon spacieux avec des beaux planchers de bois
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions
-Jolie salle de bain complète avec baignoire de coin et douche indépendante
-Plancher de latte de bois à la grandeur
-Salle d'eau avec salle de lavage
-Le revenu du loyer 1800$ par mois (Bail 15/12/2023)

AU SOUS-SOL (BACHELOR)
-Entrée indépendante
-Grande cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements
-Salon et salle à manger aire ouverte
-Chambre à coucher de bonne dimension
-Entrée Laveuse-sécheuse
-Panneau électrique séparé 100A
-Rénové en 2019
-Super bien entretenu

L'EXTÉRIEUR
-4 Espaces de stationnements
-Grande cour, clôturée séparée pour les deux logements
-Cabanon et remise
-Rue paisible et calme

AUTRES
-2 Adresses
-2 Réservoirs d'eau chaude
-2 Compteurs d'électricité
-2 Entrées séparées
-2 Installations laveuse-sécheuse
-Fenêtres du haut 2013 et celles du sous-sol 2022
-Revêtement Toiture 2017
-Drain français inspecté par caméra 2019 et en bon état

Le logement du haut est présentement loué à 1800$ par mois et le bail se termine le 15-12-2023. Locataires stables et respectueux.
Le sous-sol sera libre aux prochains acheteurs. Possibilité de louer ou de l'habiter.

À PROXIMITÉ
Écoles primaires, écoles secondaires, Cegep régional de Lanaudière, piste cyclable, Parc Comtois, Sentier de marche de la Trans-Terrebonne, transport en commun, Accès rapide à l'autoroute 640, près de tous les services.

AU COEUR D'UN SECTEUR CONVOITÉ! UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

22'10" X 30'70" Irrégulières

1994

Béton coulé

Brique

Intergénération - Sous-sol

Garde-robe couloir : SS , Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

47'60" X 100'

4 745,81 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 8'10" X 8'3" irr. Céramique
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 11'5" X 9'3" Plancher flottant
2 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 9'7" X 8'6" Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 10'6" X 8'11" Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 4'11" Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 13'1" irr. Bois
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 8'3" Céramique
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'4" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'4" X 7'6" Céramique Salle de lavage
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 13'11" X 11'11" Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'10" X 9'6" Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'11" X 8'8" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 12' X 8'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, climatiseur mural, ventilateur plafond

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
3330 - 3332 Rue de la Licorne, Terrebonne, J6X 3Z7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 27.0%
  • 28.0%
  • 14.5%
  • 8.1%
  • 78.8%
  • 3.5%
  • 15.8%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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