1 049 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

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1 049 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

1 049 000 $

2534 Ch. de la Cordée, Notre-Dame-de-la-Merci , J0T 2A0

Un chalet de luxe au Lac Ouareau-POURQUOI PAS!La résidence 2017 mise avant tout sur un lien prononcé entre le dedans et le dehors.Dotée de 4 ch à couchers,3 SDB somptueuses et 2 foyers combustion lente, les ingrédients pour le confort en villégiature y sont.L'Architecture et l'alliage des matériaux lui confèrent un allure noble et riche.À voir...

  • Superficie du terrain : 25 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2017
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

42'50" X 33'80"

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé

spacieuse : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , rez de jardin largement fenestré , Totalement aménagé

Addenda

Cette magnifique demeure aussi contemporaine que conviviale, sise à proximité immédiate du Centre de ski La Réserve,non loin du terrain de golf et des divers sentiers et célebre tout l'art de vivre en Villégiature!

La situation sur le réputé Lac Ouareau et l'architecture épousant admirablement le secteur en font un véritable coup de coeur.

La plage exceptionnelle au lac Ouareau procure à cette propriété un atout recherché.

Un grand plan ouvert sur le lac muni de hauts plafonds accueille les aires de vie au premier niveau et le foyer central dont le superbe manteau en pierres et boiseries ajoutent au charme et au confort de cette originale demeure.

Le salon vous offre un plafond de 22 pieds et des poutres impressionnantes.

Les dimensions de la terrasse couvrent toute la largeur de la façade et le côté de la maison : elle équivaut ni plus ni moins à une pièce supplémentaire.

Le rez-de-jardin a été conçu en parfait accord avec le style de vie nature et bord de lac. Tout favorise la libre circulation et le côté pratique au quotidien agrémenté à la salle familiale, d'un poêle au bois combustion lente pour un supplément de confort.

La plage de sable ainsi que la terrasse tout en pierres au niveau du lac sont d'une valeur inestimable pour qui aime la vie au lac!

La descente toute douce dans le plan d'eau est sécuritaire et propice aux jeux d'eau pour tout âge.

Investissez dans une construction neuve et très tendance et savourez la vie au Lac!

Particularités du bâtiment

42'50" X 33'80"

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé

spacieuse : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , rez de jardin largement fenestré , Totalement aménagé

Particularités du terrain

115' X 252' Irrégulières

25 180 Pi2

lac Ouareau , Bordé par l'eau , Navigable

Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Mont-La Reserve , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'10" X 7' pierres
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 13' Bois plafond 10 pieds
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 13' Céramique att chambre principale
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 13' Bois plafond 10 pieds
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'8" X 5' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12'3" Bois ilot de bois et comptoir grani
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 12'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 13' Bois foyer au bois combustion lente
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 14'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 33' X 16'5" Bois poele au bois combustion lente
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 8'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 9'2" Céramique
Caractéristiques

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

ECOFLO , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Réfrigérateur,cuisinière , lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, balayeuse centrale et ses accessoires, stores.

Meubles intérieurs et extérieurs, micro-ondes, vaisselle, téléviseurs, gazébo, barbecue, quais, décorations et effets personnels, contenu du garage.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 22.7%
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