Maison de plain-pied à vendre 245 Rue Isaac-Christin Repentigny (Le Gardeur), Lanaudière

Vendu

# ULS: 11780643

Photo principale

!!!À VOIR!!!**Garage double** Propriété 2006 avec plancher de bois franc à l'étage. Salon & salle à manger à aire ouverte. Belle luminosité naturelle dans l'ensemble des pièces. Possibilité d'une 2e salle de bains au sous-sol ainsi que l'ajout d'une 3e chambre.Près de tout : écoles, parcs, garderies & Train de Banlieue. Certification NOVOCLIMAT !

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Addenda.

Propriété idéale pour jeune famille et/ou premier(s) acheteur(s)
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-Plancher de lattes de bois franc au RDC
-Cuisine avec connexion au gaz propane pour la cuisinière (ou électrique)
-Salle de bains avec douche séparée + bain podium
-2 chambres (possibilité d'une 3e chambre au sous-sol)
-Salle de lavage au sous-sol avec les infrastructures pour l'installation d'une 2e salle de bains
-Air climatisé mural 12 000BTU

*Garage double détaché avec ouvre-portes électriques
*Grande entrée asphaltée pouvant accueillir un motorisé/véhiculé récréatif
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**Certification NOVOCLIMAT**

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32'4" X 31'6" Irrégulières
Année de construction
2006
Superficie habitable
926,77 PC
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché , Double largeur ou plus
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
62'4" X 98'5" Irrégulières
Superficie du terrain
6 052,55 PC
Terrain
Haie de saules
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 4 , Garage : 2
Proximité
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'11" irr. Céramique Fermé avec porte française
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 15'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 12'1" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 11'4" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 11'1" Bois
Bureau Sous-sol 1 8'11" X 12'7" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 6'6" X 17'9" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 12'1" irr. Béton Infrastructures pour 2e SDB
Atelier Sous-sol 1 14'5" X 13'11" irr. Plancher flottant Possibilité 3e CAC

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 105 100,00 $
Évaluation bâtiment 188 600,00 $
Évaluation municipale 293 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 626,00 $
Taxes scolaires (2018) 844,00 $
TOTAL des taxes 4 470,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle en stainless "Frigidaire", congélateur, aspirateur central et accs., air climatisé mural 2017, ouvre-portes électriques du garage (2), échangeur d'air, système d'alarme.

Exclusions

Non spécifiées

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