Maison de plain-pied à vendre 2225 Route 125 S. Saint-Donat, Lanaudière

# ULS: 13798382

Photo principale

Propriété au bord de l'eau , terrain plat avec splendide vue sur les montagnes et le Lac Ouareau(navigable) *Plage exceptionnelle partagée pour 5 chalets avec un emplacement au quai.Amateurs de sports saisonniers et de la nature, vous êtes tout près du Mont de la Réserve.Salon-cuisine en aire commune et 3 chambres à coucher. A proximité de tout!

329 000 $

3

1

Poêle au bois

Addenda.

Vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes. Que vous soyez assis sur la galerie, dans le salon ou à la cuisine, votre regard se pointera sur ce beau paysage différent de saison en saison.

* Balcon sur deux façades de la propriété pour le BBQ.

* Plage de sable et un quai pour votre embarcation.

* Un chemin principal desservant les propriétés du croissant

Intérieur:
* Trois chambres à coucher de dimension maximisant le rangement

* Cuisine et salon dans une aire commune dont la fenestration est orientée sur la vue du lac et les montagnes.

Activités saisonnières

* Près du Mont La Réserve pour le ski de fond, ski alpin ou la randonnée pédestre.

* Près du Golf de St-Donat (18 trous)

* Près des services de la municipalité de St-Donat

* Servitude de villégiature à des fins de parc, de plage, de baignade et d'y descendre une embarcation et amarrage.

** Enfin un produit accessible directement au bord du lac Ouareau

(la location à court-terme n'est pas permise dans ce secteur)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
32' X 24'
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Blocs de béton
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
42'11" X 216'4" Irrégulières
Superficie du terrain
17 291,15 PC
Eau (accès)
lac Ouareau , Bordé par l'eau , Navigable
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 10'9" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9'5" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 13'4" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 17'6" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 8' Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 15'3" Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 22' X 28' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 159 500,00 $
Évaluation bâtiment 142 900,00 $
Évaluation municipale 302 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 399,00 $
Taxes scolaires (2017) 105,00 $
TOTAL des taxes 2 504,00 $

énergie

déneigement 300,00 $
électricité 1 960,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Électroménagers, meubles, vaisselle.

Exclusions

Table de cuisine et chaises, effets personnels et décorations.

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