595 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Donat

595 000 $

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595 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Donat

595 000 $

22 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0

Une belle propriété entièrement rénovée s'offre à vous.Le charme champêtre s'imprègne de nous dès notre arrivée à cette demeure.L'aménagement extérieur a été conçu par des professionnels.Des fleurs au système d'éclairage intégré à la nature, tout y est pour vous faire vivre l'ambiance paisible recherchée.Plage de sable et ponton au quai:le bohneur!

  • Superficie du terrain : 33 226 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1959
FRANCE CHANDONNET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
GILLES BELHUMEUR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37' X 37' Irrégulières

1959

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Blocs de béton

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

laveuse-sécheuse : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

* Opportunité d'acquérir une belle propriété champêtre entièrement équipée au bord de l'eau et près des services.

* Orientation sud-ouest!

* A distance de marche du village et du Mont-Garceau, offrez-vous le dépaysement total et naviguez sur la Rivière Ouareau, le Lac Blanc et le Lac Ouareau.

* Le magnifique terrain de plus de 33 000 pc entièrement aménagé est plat et invite la famille à s'amuser tout autour en toute tranquillité et intimité. Loin de la route et avec un grand espace entre la maison et le plan d'eau, les enfants s'amuseront en sécurité.

* À l'intérieur, l'ambiance invite à la détente, au coin cuisine, un ilôt de grand taille accueille vos invités.

* Le salon intime se veut chaleureux avec son poêle à combustion lente.

* Les 2 chambres sont spacieuses et décorées avec gout.

* Un boudoir ajoute un petit coin tranquille avec vue sur l'eau, il peut faire office de chambre supplémentaire avec son divan-lit.

* La terrasse ensoleillée coté lac a été conçue avec des matériaux sans entretient qui traverseront bien le temps.

* Un ponton 2014 21 pieds Princecraft vous attend amarré au quai d'aluminium de 3 sections. Ceintures et accessoires nautiques sont inclus.

* A l'arrière de la résidence se trouve le coin spa et foyer extérieur digne d'un Resort! Aménagé avec soin et entouré de fleurs, l'intimité y est assurée.

Rénovations 2009:
fenêtres, salle de bain, cuisine, terrasse, toiture, revêtement extérieur, plomberie et électricité.

C'est plus qu'un clé en main! C'est une propriété équipée abondamment.

Reste à vous installer et profiter de ce magnifique forfait!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

37' X 37' Irrégulières

1959

PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Blocs de béton

Canexel , Bois

Bardeaux d'asphalte

laveuse-sécheuse : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

33 225,8 Pi2

menant aux lacs Blanc et Ouareau , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 5

2 minutes du village et du Mont-Garceau , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 15' X 16'5" Tera cota
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 9'10" Bois combustion lente
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 13'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'2" X 5'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 4'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 16' Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 7' X 17' Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

poêle au bois , Plinthes à convection

Bois , Électricité

combustion lente , Poêle au bois

Installation aspirateur central

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Meubles meublants, intérieur et extérieur, électroménagers, 3 sections de quais, spa 2015 6 places , ponton 21 pieds (Princecraft) et moteur 60hp Mercury. Habillage de fenêtres, aspirateur central, vaisselle, literie, BBQ et contenu du cabanon.

Effets personnels, décorations,fauteuil rouge du salon et balancoire extérieure.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.3%
  • 25.2%
  • 26.1%
  • 13.4%
  • 13.1%
  • 80.9%
  • 2.3%
  • 7.2%
  • 9.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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