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1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

1 399 000 $

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1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Lavaltrie

1 399 000 $

190 Tsse Hétu, Lavaltrie, J5T 1G1

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE CONSTRUCTION DE HAUTE-GAMME. Vrai bord de l'eau navigable Fleuve St-Laurent, zone non inondable. Superbe domaine de 35,000 PI.CA. Terrain arrière aménagé avec SPA, très intime et Vue Imprenable. Rénové au complet sur 2 ÉTAGES. Voir les photos, vidéos, visites guidée et Addendum. Occupation discutable, flexible.

  • Superficie du terrain: 35 209 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1986
RAFFAELA CAGIOTTI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60' X 52' Irrégulières

1986

3 792 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

cave 3 pi. Hauteur béton flatté , Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

situé garage : RC

Salle de bains attenante , 2 salles bains , Douche indépendante

3pi hauteur sur béton coulé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE CONSTRUCTION DE HAUTE-GAMME. VRAI BORD DE L'EAU, NAVIGABLE FLEUVE ST-LAURENT, SUPERBE DOMAINE DE 35,000 PI.CA.
Bienvenu au 190 Terrasse Hetu situé a Lavaltrie, proximité de tous les services et accessible aux axes routiers principaux rapidement.
Prestigieuse construction de qualité ! Dès votre entrée vous serez ébloui par son architecture moderne et pratique.
Quand vous êtes dans la salle a manger et au salon vous avez des portes patios et une grande fenestration s'ouvrant sur la terrasse arrière avec une Vue incroyable sur l'Eau. Au même étage vous arrivez a la pièce du Cinéma maison complet idéal pour les amateurs de films. Dans la même allée se trouve un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez une salle de bain et 1 Chambre a coucher.

Terrain arrière aménagé avec SPA, fleurs, 3 gazebos, terrasses, très intime et vue imprenable.
Rénové au complet sur 2 étages, voir les photos, vidéos, visite guidée et Addendum.

Les rénovations ont été faites par des professionnelles, factures disponibles sur demande.
REZ DE CHAUSSÉE:
Grand Hall d'entrée fermé donnant accès a la cuisine et salle a dîner décor très Zen, tout blanc.
Salle a diner et salon avec beaucoup de fenestrations avec Vue sur l'eau., planchers de bois, foyer.

Grande pièce du Cinéma Maison mais si vous désirez cette pièce pourrait servir de chambre a coucher, selon vos besoins.
Au RDC vous y trouverez, 1 bureau idéal pour télétravail, 1 salle de bain complète, 1 ch. a coucher.

A l'étage , chambre a coucher des maitres et est attenante a une salle de bain spectaculaire qui vous permettra de relaxer en toute quiétude et une Vue sur l'Eau et un beau balcon.

Garage double chauffé avec entrée direct dans la propriété avec plancher en Epoxy, rangements, armoires, portes sorties extérieur, y compris la salle de lavage.

Système de caméras, alarme et incendie reliés.

Prendre note que le sous-sol est de 3 pi. de haut sur une belle fondation de béton.

Rénovations complètes de la propriété:
Ajout garage détachée 25000$ 2017 14'x20'
2 Quai Aluminium 25000$ 2012
Tout le terrassement avant et arrière
Cuisine rénové 2019 25000$ armoires planchers comptoirs
Fenêtres 20000$ rénovés entre 2016-2021
Cabanon 3000$
Syst. caméra et surveillance 6000$ + Syst. d'Alarme relié.
Toiture 2010 refaite a neuf lors de la construction du 2e étage ajout.
Porte du garage de la propriété 2010 1700$+planche époxy du garage 5000$.
Cinéma maison 2013 6500$
Échangeur d'air 2019 3000$
Clôture ajout 2013 a 2020 4000$
SPA 2006 16000$
Thermopompe 2006 6000$
Asphalte 2016 16000$
Gazebo 3 : 4000$
Système d'éclairages électriques

Prendre note que les factures sont disponibles sur demande, la propriété a été rénové au complet entre 2006 a 2021.

Occupation discutable et flexible.
Visites seront du Mardi au Samedi entre 12h-14h30 avec un 24-48 heures de délai.
Une visite vous convaincra.
Vos prochains souvenirs familiaux se trouvent ici !


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

60' X 52' Irrégulières

1986

3 792 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

cave 3 pi. Hauteur béton flatté , Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

situé garage : RC

Salle de bains attenante , 2 salles bains , Douche indépendante

3pi hauteur sur béton coulé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

115' X 433'

35 209 Pi2

Accès : FLEUVE , 2 Quais Aluminium , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

bord de l'eau-fleuve , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 9 , Garage : 2

Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 8'8" Céramique foyer éthanol
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'2" X 14'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 11' Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'11" X 7'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 5'2" Céramique
Cinéma Maison ou CAC 1er niveau/RDC 22'11" X 15'5" Bois Cinéma Maison ou 2 CAC
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 8'6" Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'2" X 4'2" Epoxy situé Garage
Garage 1er niveau/RDC 23' X 20' plancher Epoxy +sal.lavage+porte ext.
Chambre principale 2e niveau 23'10" X 18'6" Bois balcon
Salle de bains 2e niveau 23'10" X 8'6" Céramique douche indépendante
cave de service fini béton Sous-sol 1 60' X 52' irr. Béton cave 3 pi béton flatté
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

électrique CAP 2 foyers Éthanol , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Syst.Caméra sophistiqué , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

SPA, 2 QUAI EN ALUMINIUM, cabanon, 3 gazebo, fixtures, stores, lampadaires, échangeur d'air, aspirateur central(accessoires), thermopompe, système caméra et alarme, système d'éclairage électrique, lave-vaisselle, TV Murale+Foyer Électrique CAC-2e étage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
190 Tsse Hétu, Lavaltrie, J5T 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.5%
  • 20.2%
  • 30.8%
  • 10.5%
  • 5.0%
  • 70.1%
  • 6.7%
  • 7.1%
  • 12.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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