Vendu

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-la-Merci

Vendu

1827 Ch. des Sentiers, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0

Magnifique propriété en bordure du lac 'Le Guerrier' sur un terrain de 51,270 pc.,une vue imprenable de l'intérieur,grande terrasse à l'étage face au lac, fenestration généreuse, près de 1500 pc. habitable le tout très bien aménagé et décoré avec goût, plafond cathédrale au 2e avec finition en pin, cuisine invitante, comptoir et dosseret en quartz,2 belles salles de bain comprenant douche séparée en verre et pierre ''de rivière'',le rdc communique au garage(28.9x11.10)avec plancher à l'époxy et sortie ext. qui nous amène à une 2e terrasse en béton incluant un espace prévu pour un spa, climatisation murale, autres infos voir addendum...

  • Superficie du terrain: 51 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2021
FRANÇOIS LACAS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'30" X 24'40"

2021

1 478 Pi2

Aluminium , hybride , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Caractéristiques intérieures;

-inclusions = tel que vue !
-plancher de bois (merisiers)
-système de filtration au sel et résine.
-entrée électrique 40 ampères pour un spa.
-système d'alarme pour la propriété.
-système d'alarme (Fosse septique)
-Entrée électrique souterraine.



Caractéristiques extérieures;

-Fosse septique système Ecoflo
-Champs de polissage(d'épuration)
-puit artésien 400'
-foyer extérieur
-terrain bien aménagé .
-entrée(voitures) en pierre concassée 0 ¾
-bord de l'eau accessible (plage ).
-Idéale pour petite embarcation
Kayak ,pédalo ,ponton ,chaloupe (moteur électrique seulement)

- ''Attention plaisancier...Droit d'accès au lac Ouareau pour les résidents de Notre-Dame de la Merci avec permis au montant de $90.00 annuellement.''

-prévoir pour le déneigement $ 1500.00 + Taxes.

Important: ''Sur rendez-vous seulement les weekends " avec un avis de 48 hrs.

-LOCATION À COURT TERME N'EST PAS ACCEPTÉE PAR LA VILLE.



Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30'30" X 24'40"

2021

1 478 Pi2

Aluminium , hybride , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , canexel

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

164' X 417'

51 270 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Mont Ouareau , Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

gravier , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

espace pour spa

près des sentiers pédestre , Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 12'8" X 10'6" Bois Comptoir et dosseret en quartz
Salle à manger 2e niveau 12' X 8' Bois très bonne luminosité
Salon 2e niveau 12'6" X 10'6" Bois très bonne luminosité
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 10' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 6' Céramique Superbe
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10' Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 9' Linoléum superbe, inst . L/S
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , syst.d'alarme pour la fosse septique , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

système Ecoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

La propriété est entièrement ''clé en main '' équipée, meublée et décorée et bien d'autres commodités. Prête à y demeurer !

Les effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1827 Ch. des Sentiers, Notre-Dame-de-la-Merci, J0T 2A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 22.7%
  • 43.3%
  • 11.3%
  • 7.2%
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  • 4.3%
  • 2.2%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANÇOIS LACAS
Courtier immobilier
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évaluation (2022)
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  • (2022)
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