Maison de plain-pied à vendre 18 Ch. du Lac-Hamelin Saint-Gabriel-de-Brandon, Lanaudière

# ULS: 15760746

Photo principale

Spacieuse propriété de plain pied située en plein nature. Elle vous offre tout le confort dont vous avez besoin avec ses pièces très lumineuses et de grande dimensions. Possibilité de 5 chambres à coucher, garage de 21' x 23', terrain paysagé et boisé de 44 918pc. Un vrai clé en main.

399 000 $

5

3

1

Poêle au bois

Addenda.

* Accès notarié au Lac Hamelin ensemencé de truite mouchetées.
* Système de génératrice au propane en cas d'interruption de courant.

Cet endroit calme et paisible est situé dans un secteur ou vous pourrez pratiquer vos activités de plein air, tel que; la chasse, pêche, VTT, motoneige, ski de fond, raquette, randonné pédestre et autres.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
58' X 46' Irrégulières
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 968 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
174' X 258' Irrégulières
Superficie du terrain
44 918 PC
Eau (accès)
Accès : LAC
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 20' X 8'4" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 12'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 17'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 13' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 13'6" Bois Walk in 8.9 x 6.6
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 10'4" irr. Céramique attenante à la chambre princ.
Salon 1er niveau/RDC 12' X 14' Bois ou chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 12'4" irr. Céramique laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 32'4" X 19' irr. Flottant de vinyle poêle au bois
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 12' irr. Flottant de vinyle ou bureau
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'10" Flottant de vinyle
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'7" Flottant de vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 9' Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 8'6" X 4'6" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 13'5" X 13'2" Flottant de vinyle

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système de caméra , Climatiseur central , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 20 300,00 $
Évaluation bâtiment 290 500,00 $
Évaluation municipale 310 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 576,00 $
Taxes scolaires (2017) 847,00 $
TOTAL des taxes 3 423,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, climatiseur mural, poêle au bois, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, système de caméra, génératrice au propane, gazébo isolé.

Exclusions

Meubles et effets personnels

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