349 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Calixte

349 900 $

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349 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Calixte

349 900 $

175 Rue Gaumond, Saint-Calixte , J0K 1Z0

Magnifique Victorienne 2009 (Un seul propriétaire). Amant de la chasse, la terre à bois est aménagée près de la propriété et un sentier se rend au camp de chasse. Possibilité de fermette, vous pourrez donc donner suite à vos projets équestres ou autres petits animaux. Voir Addenda

  • Superficie du terrain : 1 980 713 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ISABELLE PATENAUDE
Courtier immobilier résidentiel
CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

36'30" X 30'

2009

1 805 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER , Stratifié

Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda

Cette propriété bénéficie d'un plan de garantie de qualité advenant la découverte d'un vice caché, jusqu'à concurrence de 40 000$, dont la période de couverture est de 2 ans. L'ACHETEUR devra accepter les termes et conditions applicables et signer le Texte de garantie.
Magnifique Victorienne 2009 (Un seul propriétaire), avec une grande galerie en avant et une terrasse de béton à l'arrière ainsi qu'une remise avec porte de garage. Amant de la chasse, la terre à bois est aménagée près de la propriété et un sentier se rend au camp de chasse. Possibilité de fermette, vous pourrez donc donner suite à vos projets équestres ou autres petits animaux.
Au rez-de-chaussée et à l'étage, on y retrouve de très beaux planchers de latte huilés qui donne un aspect très chaleureux. Vaste cuisine avec son îlot, grande salle à dîner et salon sont à aire ouverte avec au centre, un escalier en bois et fer forgé de style artisanale. Il y a une porte de sortie extérieur par la cuisine, une porte-patio à la salle à manger et une sortie extérieure aussi au sous-sol dans la salle familiale près de la chambre froide.
La chambre principale bénéficie d'un walk-in 5X8 et profite d'un joli balcon pour prendre son petit café le matin ou pour un 5@7 en amoureux.
L'étage compte trois chambres et une grande salle de bain incluant une douche séparée en céramique et une porte de verre, aussi de nombreuses armoires en bois qui peut s'avérer très pratique et chute à linge au corridor de l'étage qui se rend directement à la salle de lavage du RDC.
Une sortie de cheminée a été prévue pour l'installation d'un poêle à combustion lente. Grand espace de rangement sous l'escalier du sous sol et aussi à l'extérieur sous les deux grands balcons. Panneau électrique de 200 Ampères à disjoncteurs.
Cette propriété vous assure une parfaite plénitude avec sa grande terre de 53 arpents donnant sur un cul-de-sac à 7 minutes du village de Saint-Calixte, près des écoles, garderies, un grand parc et bibliothèque.

Particularités du bâtiment

36'30" X 30'

2009

1 805 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER , Stratifié

Douche indépendante

Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain

649'11" X 3 129'9"

1 980 713,44 Pi2

Boisé

Plat

vue en forêt

Non pavée

Allée : 10

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 20' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 13'6" Bois plancher de latte
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'8" Bois plancher de latte
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 5'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 9' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 12'5" Bois plancher de latte/walk in 5X8
Salle de bains 2e niveau 15'7" X 7'8" Céramique douche en céramique
Chambre 2e niveau 12' X 11'8" Bois plancher de latte
Chambre 2e niveau 12'10" X 9'11" Bois plancher de latte
Chambre Sous-sol 1 19'6" X 17' contre-plaqué
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 11'10" contre-plaqué
Salle familiale Sous-sol 1 34'7" X 10'8" contre-plaqué
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 12' X 14' Béton
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Luminaires (fixtures), système d'alarme, hauts-parleurs, poêle à bois à combustion lente (non-connecté), balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air.

poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 33.6%
  • 17.2%
  • 22.7%
  • 15.9%
  • 3.9%
  • 96.7%
  • 0.0%
  • 2.4%
  • 0.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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ISABELLE PATENAUDE
Courtier immobilier résidentiel
CLAUDE COURTEMANCHE
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Taxes
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