Maison de plain-pied à vendre 144 Ch. de la Rivière-Noire Saint-Donat, Lanaudière

# ULS: 11268817

Photo principale

Domaine au bord du lac Élan comprenant un chalet de bois rond,deux terrains constructibles,pour un total de 144 154 pieds carrés.La rivière aux limites du terrain a de quoi vous ressourcer.Authentique intérieur de bois rond, plafond cathédrale,cuisine conviviale et véranda pour le BBQ ou la détente.Une opportunité! Développez son plein potentiel!

350 000 $

3

2

Poêle au bois

Addenda.

Créez votre projet de rêve dans un coin paisible avec le lac, la rivière, une décharge en rivière, un très grand terrain boisé et une chaleureuse résidence de bois rond.

Intérieur:
* Bois rond avec un plafond en boiserie cathédrale avec poutres apparentes pour un cachet très chaleureux.
* Salon avec un poêle au bois.
* Cuisine avec armoires de pin.
* Fenestration très abondante sur toutes les façades de la maison.
* Trois chambres à coucher de bonne dimensions.
* Deux salles de bain dont l'une avec une douche indépendante.
* Laveuse & sécheuse au sous-sol.
* Sauna de cèdre pour 4 personnes pour la détente.
* Sous-sol avec une entrée extérieure et un hall d'entrée d'une bonne dimension pour faciliter la disposition des vêtements et bottes durant la saison d'hiver.

Extérieur:
* Véranda de moustiquaires pour profiter des saisons sans les moustiques. Que ce soit pour les repas, le café ou la détente avec la vue sur le lac tranquille et non motorisé.

Terrain:
* Terrain plat entièrement boisé de feuillus et de conifères.
* Lac permettant la baignade, et les embarcations (sans moteurs).
* Le lac se déverse dans une rivière juste à coté du chalet. Bénéficiez du son de la rivière 4 saisons!!

Proximité:
* Près du parc du Mont Tremblant
* Près du centre équestre de Saint-Donat
* Près des centres d'activités de plein air.

A voir! Pour que le rêve devienne réalité!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
25' X 30'
Année de construction
1975
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
laveuse secheuse : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
314'3" X 320'3" Irrégulières
Superficie du terrain
141 154,26 PC
Eau (accès)
sans moteur , Bordé par l'eau : LAC , Navigable , Non navigable
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Centre équestre , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'5" X 10' Bois combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 14' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 9' Bois armoires de pin
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6' douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 10' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 10' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9' Tapis bain douche
Hall d'entrée Sous-sol 1 8'11" X 11' Béton porte extérieure

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 91 600,00 $
Évaluation bâtiment 91 300,00 $
Évaluation municipale 182 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 620,00 $
Taxes scolaires (2018) 187,00 $
TOTAL des taxes 2 807,00 $

énergie

déneigement 400,00 $
électricité 1 260,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Entièrement meublé

Exclusions

Effets personnels.

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