649 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

649 000 $

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649 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

649 000 $

121 1re rue Cloutier, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

Impeccable de construction et d'apparence, voici la résidence de vos rêves au bord du Lac Cloutier (avec bateaux moteurs). Maison de 3 càc, 2 étages, fenestration abondante avec une vue magnifique sur le lac, planchers chauffants au rdc, possédant 2 garages, grande terrasse et pergola, cour intime et bordée par des haies, idéale pour vos étés!

  • Superficie du terrain : 45 372 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1999
DANY BERARD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

125' X 39' Irrégulières

1999

4 547 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Pierre

Tuiles et cuivre

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Liste des inclusions:
Stores électriques du salon, salle à manger et chambre à coucher principale ainsi que les rideaux. Haut-parleurs encastrés du salon. Électroménagers en Stainless: réfrigérateur Subzéro, micro-onde, four, lave-vaisselle, le cellier et la plaque à induction. Génératrice au mazout, 3 systèmes d'aspirateur central, ascenceur (monte charge) , table de billard, thermopompe intégrée avec sytème de climatisation et air chaud, climatisation murale salle familiale, ouvre porte électrique aux garages, système d'alarme relié, pergola et toiles, cent pieds de quai, ainsi que le foyer extérieur.

- Lac Cloutier, un lac à bateaux moteurs, d'une superficie de 1.52 km2 et d'un périmètre de 10.73 km.

- Immense terrain de 45 400pc paysagé et bordé par des haies matures.

- Un premier garage attaché de 24x30 pieds, porte de garage double avec ouvre-porte automatique, ascenceur (monte-charge) pour accéder au 2ième qui sert de rangement supplémentaire.
- Un deuxième garage détaché tout brique de 21x47 pieds avec rangement au grenier.
- Une magnifique Pergola bâtie en 2017.
- Pratiquement tout est en pavé uni: l'entrée, les trottoirs et la terrasse au bord de l'eau. Tout comme les bâtiments, tout brique avec toiture en tuile.
- Tout planchers sont chauffants au rez-de-chaussé et dans la salle d'eau du 2ième.
- Double système de chauffage à air pulsé.
- Et que dire de la grande salle familiale (billard) avec son plafond de 12 pieds en bois massif et climatisation indépendante.
- Cuisine moderne digne de magazine avec les électroménagers en Stainless, grands comptoirs et dosserets en granit (près de 100 pieds de granit).
- Superbe foyer au bois à la salle à manger.
- Les deux salles d'eau ont chacune une douche indépendante.
- Plusieurs espaces de rangements bien conçus pour que tout soit à portée de main sans être à la vue.

Le coût de reconstruction pour cette propriété, selon la compagnie d'assurances est de plus de $1.1 M.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

125' X 39' Irrégulières

1999

4 547 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Brique , Pierre

Tuiles et cuivre

Attaché , Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

55' X 500' Irrégulières

45 372 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 5

Golf , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 26'7" Céramique Planchers chauffants au RDC
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 22'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 23' Céramique Foyer
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 23'5" Céramique lit escamotable
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'6" X 12'6" Céramique douche indépendante, lav-séc.
Salle familiale 1er niveau/RDC 23' X 29' Céramique Plafond 12 pieds
Boudoir 1er niveau/RDC 10'10" X 12' Céramique grands placards
Rangement 1er niveau/RDC 8' X 14'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 52'8" Bois lattes de bois au 2e
Chambre 2e niveau 10'9" X 12'10" Bois
Salle d'eau 2e niveau 7'6" X 9' Céramique Planchers chauffants
Rangement 2e niveau 9'2" X 9'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir la liste complète dans l'addenda.

Meubles et effets personnels. Le luminaire de la salle à manger et celui de la chambre à coucher au rez-de-chaussé.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
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  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DANY BERARD
Courtier immobilier agréé

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