Maison à étages à vendre 120 Grande Côte O. Lanoraie, Lanaudière

# ULS: 14477056

Photo principale

Vivre au bord du FLEUVE St-Laurent, Terrain de 45 185 pc (103 pieds linéaire). Maison à étages avec beaucoup de cachet à proximité des services bien que située à la campagne. 4 CÀC à l'étage, grande salle à manger, cuisinière au bois, ancienne laiterie et arbres matures vous y attendent. Vivez une vie paisible et féerique au bord du FLEUVE.

338 500 $

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Cuisinière au bois

Addenda.

Vivre votre vie aux abords du Fleuve St-Laurent au gré des saisons est idyllique !!! Situé à la campagne et près de tout, cette propriété à cachet unique avec lambris et avec mansardes offre un paysage imprenable. Eau du Fleuve à perte de vue avec bord de l'eau étalé sur 103 pieds de rive, très accessible. Définition de la zone inondable très sécuritaire, ressentez la paix d'esprit et la sécurité. Déjà sur place pour vous accueillir, une ancienne laiterie et terrain offrant également la possibilité d'y installer un quai près de la rive pour faciliter vos accès à l'eau ou accéder à vos embarcations. Site offrant toutes les possibilités pour les sports nautiques ainsi que les différents types de pêches. Pensez aux bateaux à moteur de format voulu, ponton, kayak, planches à pagaie, etc... pour vous y promener selon votre convenance. Au rendez-vous, multiples paysages féériques à différents moments du jour et types de météo tels lever de soleil, brume féérique, condensation de l'eau, à la fonte du fleuve et ses glaces flottantes. Les différentes palette de couleur de l'eau fleuve et des nuages sauront marquer votre temps, ceci sur un fleuve miroir ou offrant de multiples vagues douces à vos oreilles. Regardez circuler les voiliers et les grands bateaux de passage sur le corridor fluvial. De plus, possibilité de faire des feux de camp sur le terrain, cette propriété est faite pour vous !!!

Possibilité de démolir et reconstruire une propriété plus près du Fleuve.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
53'40" X 28'10" Irrégulières
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
2 309 PC
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Inst. laveuse-sécheuse
Slle de lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
104'90" X 424'80" Irrégulières
Superficie du terrain
45 181 PC
Eau (accès)
Accès : FLEUVE , Fleuve St-Laurent , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6
Proximité
Commerces , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 13'10" Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 12'8" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 9'8" irr. Linoléum
Coin-repas 1er niveau/RDC 20'8" X 13'10" irr. Bois Lattes
Garde-manger 1er niveau/RDC 7'4" X 6'7" Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 5'9" Linoléum
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'10" X 12'5" Tapis
Bureau 1er niveau/RDC 9'9" X 12'8" Bois Lattes
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'5" X 5'6" Bois Lattes - Douche
Chambre 2e niveau 13'10" X 11' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 13'9" X 14'4" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 13'9" X 11'10" Bois Lattes
Chambre 2e niveau 13'10" X 10'8" Bois Planches de pin
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 6'5" Linoléum

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Combustion lente , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Cuisinière au bois , Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Champ d'épuration

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 278 900,00 $
Évaluation bâtiment 128 700,00 $
Évaluation municipale 407 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 811,00 $
Taxes scolaires (2018) 1 119,00 $
TOTAL des taxes 3 930,00 $

énergie

électricité 1 099,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Cuisinière au bois, Lave-vaisselle, Luminaires, Rideaux du rez-de-chaussée, combustion lente.

Exclusions

Cuisinière électrique et luminaire de la cuisine.

Blogue immobilier.

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