Maison à étages à vendre 112 Rue de l'Estran Lachenaie, Lanaudière

Vendu

# ULS: 12706766

Photo principale

Grand Cottage de 5 chambres à coucher dans un quartier très familiale et prisée. Coin de rue de 6300 pi2, ensoleillée, offrant une belle cour aménagée et intime grâce à ces haies de cèdres matures. Propriété bien entretenue, qui a subi multiple rénovation aux mains de professionnels exclusivement. État et qualité seront plaire au plus exigeant!

5

1

1

Hors terre

Addenda.

Hall d'entrée rénové: céramique, mur de bois, grand garde-robe

Salon à air ouverte avec grande fenestration offrant une très grande luminosité, ajouté d'un plafond Cathédral. Les planchers exotiques de bois africain (valeur de 8000$) et son escalier neuf, également d'une valeur de 8000$, donnent un look moderne. Les plinthes, les cadres et le mur de pierre donnent l'effet épurés recherchés.

La salle à manger à air ouverte avec le salon, bénéficie également des planchers de bois exotique et de l'immense luminosité. Un foyer électrique Napoléon (900$) y a été installé.

La cuisine fraîchement rénovée: comptoir de Quartz et comptoir lunch (valeur de 8000$), armoires blanches, îlot central et coin repas, font de cette cuisine un espace de travail très fonctionnel et toute aussi lumineuse. Porte patio donnant sur un petit coin coup de coeur... un Solarium 3 saisons de marque Signature (valeur de 12000$) qui donne une magnifique vue 360o sur la cour.

Dans la cour arrière, autre que le solarium, on retrouve une belle terrasse pouvant également accueillir BBQ, salon extérieur, set patio... Cette cour procure une intimité inégalée grâce aux haies de cèdres matures. Système d'arrosage (valeur de 1500$), piscine chauffée (Thermopompe incluse 3500$) , cabanon Fontaine (5000$). Sa devanture aménagée d'arbustes de petits arbres et de pavé unis, contribue à faciliter l'entretien général. La porte de garage ainsi que le mécanisme ont été refait récemment au coût de 2000$.

Au 2e étage, on retrouve 3 grandes chambres à coucher dont une immense chambre des maîtres avec plafond haut, un grand walk-in très spacieux, donnant accès à la salle de bain, douche de céramique, bain en coin.

Au sous sol, nous accédons directement a une grande salle familiale de 20' de long, idéal pour salle de cinéma ou salle de jeux. On retrouve aussi 2 autres chambres pour un total de 5 chambres aménagées, et de très grandes dimensions également.



Particularités du bâtiment.

Dimensions
38' X 38'
Année de construction
1997
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
54' X 105'
Allée
Pavé uni
Stationnement
Allée : 2 , Garage : 1
Piscine
Hors terre

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 21' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 15'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 14'5" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 10' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 16' Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'5" X 12'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9' X 14' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 13' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 20' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 20' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 13'5" Plancher flottant

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 116 700,00 $
Évaluation bâtiment 221 800,00 $
Évaluation municipale 338 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 216,00 $
Taxes scolaires (2017) 1 054,00 $
TOTAL des taxes 4 270,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, Stores, Pôles et Rideaux, Four encastré, Plaque de cuisson, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Foyer Électrique.

Exclusions

Non spécifiées

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