Maison à étages à vendre 1100 Rg du Bas-de-L'Assomption S. L'Assomption, Lanaudière

# ULS: 15795955

Photo principale

**BORD DE L'EAU** Savourez la campagne à seulement quelques minutes de Montréal. Construction de qualité supérieure avec architecture remarquable. Plusieurs rénovations récentes et luminosité exceptionnelle. 4 chambres + 2 salles de bains. Grande véranda trois saisons. Garage tandem. Terrain de 13 008 pc, avec arbres mature. Toiture 2012. À voir!!

349 500 $

4

2

1

Poêle au bois

Addenda.

Partagez cette idylle avec la Rivière l'Assomption et votre demeure au gré des saisons! Vie de rêve avec le charme incomparable d'une maison canadienne entretenue à la perfection. Cette propriété offre un décor chaleureux avec ses nombreuses boiseries, mansardes et poutres de bois.
Au rendez-vous: eau de la rivière, multiples paysages féeriques à toutes heures du jour tels levers du soleil, brume, condensation de l'eau, fonte des glaces. Les différentes palettes de couleurs de l'eau et des nuages sauront marquer votre temps tout en admirant une rivière miroir ou encore en écoutant son doux clapotis.

RDC
-Hall d'entrée fermé avec porte française
-Vaste salon avec baie vitrée
-Salle à manger avec vue sur l'eau
-Cuisine de qualité avec nombreuses armoires en bois, nouveau comptoir de granite ainsi qu'un évier double en granite encastré sous le comptoir
-Magnifique salle de bains rénovée à la perfection afin d'offrir une douche séparée en céramique avec porte vitrée, vanité en bois surmontée d'un comptoir de granite et une baignoire, le tout accompagné d'armoires encastrées avec portes de bois authentique
-2 chambres dont l'une bénéficiant d'une vue sur la verdure en façade

2ÉTAGE
-Escalier de bois
-Plafond cathédrale recouvert de lattes de bois et de poutres en bois massif
-Section boudoir conviviale
-Salle d'eau rénovée avec l'ajout d'un dosseret en pâte de verre
-Chambre principale munie de(2) grands garde-robes
-Espace de rangement

SOUS-SOL
-Plusieurs murs en brique
-Salle familiale confortable
-Chambre bien aménagée
-Salle de bains rénovée
-Chambre froide
-Sortie jardin avec porte patio

COUR
-Aménagement paysager de rêve
-Section jardin et potager
-Plusieurs arbres matures
-Grande remise sur base de béton
-Accès à la rivière avec descente sécuritaire

STATIONNEMENT ET GARAGE
-Entrée asphaltée en croissant (6 véhicules)
-Garage tandem tout équipé pour vos projets (établi, poêle au bois, ouvre-porte électrique)

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31'1" X 43'4" Irrégulières
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 942,56 PC
Fenestration
Bois (cèdre) , PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Établi , Chauffé , Détaché , Tandem
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
70'1" X 176'8" Irrégulières
Superficie du terrain
13 008,19 PC
Eau (accès)
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Terrain
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 2

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 3'11" Granite Fermé avec porte française
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'10" Bois Baie-window
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 14'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 7'7" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9'4" irr. Céramique Douche
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 14'3" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'11" Plancher flottant ou bureau
Boudoir 2e niveau 13'2" X 14'10" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 14'10" Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'6" X 6'11" irr. Céramique
Rangement 2e niveau 5'7" X 9'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'10" X 20'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'8" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 11' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'4" X 10'3" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8'2" X 7'9" Plancher flottant
Sortie jardin Sous-sol 1 19'5" X 9' irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois , Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité , Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 85 300,00 $
Évaluation bâtiment 172 800,00 $
Évaluation municipale 258 100,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 715,00 $
Taxes scolaires (2018) 779,00 $
TOTAL des taxes 3 494,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, stores, tringles, plaque chauffante "GE", four encastré "Frigidaire", lave-vaisselle, luminaires, étagères du garage, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur central et ses accessoires, tracteur à gazon.

Exclusions

Non spécifiées

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