1 595 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

1 595 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Saint-Alphonse-Rodriguez

1 595 000 $

100 Île Tellier, Saint-Alphonse-Rodriguez, J0K 1W0

La propriété est vendue entièrement meublée (sauf liste de quelques exemptions) ainsi que l'ensemble des installations et équipement inclus tel que; les embarcations, les pontons, chaloupe à moteur, aéroglisseurs, motoneiges et tout le matériel nautique tel; pédalo, kayaks, planches. Sont aussi prévus les dépendances dont, un atelier double, un bâtiment de rangement pour le matériel de plein air. À 2 minutes, sur l'autre rive, se trouve un garage double avec un vaste stationnement. Profitez d'activités en hiver comme en été: sentiers pédestres, de motoneiges, de VTT et aussi patinoire sur le lac, ski alpin à Val St-Côme et 4 golfs à 20 min.

  • Superficie du terrain: 20 180 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1935
MARIE-FRANCE DUMAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1935

cèdre , Bois

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

lot 5961003 , Détaché , Double largeur

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

QUE DIRIEZ-VOUS DE VIVRE SUR VOTRE ÎLE ?
Si vous rêvez de nature, de tranquillité et d'une somptuosité toute en retenue, sachez que ce havre de paix que vous n'osez imaginer existe niché à Saint-Alphonse-Rodriguez dans Lanaudière à quelque 75 minutes du centre-ville de Montréal. Cette magnifique propriété, construite en 1935 et rénovée au début des années 2000 en respectant l'originale, est parfaitement intégrée à son environnement naturel, sise sur une des trois îles habitables du lac Cloutier à quelque 400 mètres de la rive soit une traversée de moins de deux minutes. Vous y découvrirez un calme absolu, un cadre de vie exceptionnel avec son petit boisé et sa plage privée authentique parfum de Dolce vita où vous vous sentirez seule sans être isolée puisque six autres résidences se trouvent sur cette île. Dès le premier coup d'oeil sur cette construction en bois véritable et sa fenestration abondante avec ses généreuses terrasses, on comprend que cette propriété a été conçue pour et par des amoureux de la nature en toute saison, qui ont misé sur le luxe discret et de bon goût, lui donnant tout son caractère. Les invitantes lucarnes intégrées au balcon du côté sud assurent chaleur et luminosité même au coeur de l'hiver. A l'extérieur, les lieux ont été aménagés avec de séduisantes aires de détentes réparties sur un terrain de près de 19,500pc, notamment sur les quais et près du foyer extérieur ou encore autour du coin lounge abrité avec des terrasses à l'avant et à l'arrière ainsi que deux cours intérieures et d'un balcon ceinturant entièrement le deuxième étage accessible par deux escaliers extérieurs en colimaçon permettant à chacun de choisir son refuge. A l'intérieur le bâtiment largement ouvert sur l'extérieur est réparti sur deux niveaux avec ses pièces lambrissées ornées de moulure faites main ainsi que ses nombreux caissons témoignent du désir d'harmonie et de raffinement des concepteurs. Au rez-de-chaussée loge les aires communes. Le salon avec sa cheminée en pierre d'origine avec foyer à combustion lente intégré invite aux confidences. L'immense véranda avec vue panoramique et son foyer électrique est gage de soirée familiale ou entre amis réussie. La salle à manger conviviale avec son plancher en bois encastré de deux grandes plaques de véritable marbre accommode aisément 10 personnes à la table. Sa cuisine moderne a été conçue avec l'efficacité et la facilité d'entretien en tête. On a aussi aménagé à ce niveau une salle d'eau et une buanderie. Le deuxième étage est composé de trois chambres à coucher réconfortantes, d'un boudoir-bibliothèque, d'un espace bureau, d'un hall de repos et d'une salle de bain complète. La chambre principale est non seulement vaste, mais elle est majestueuse avec son plafond cathédrale en bois de Colombie et dotée d'un walk-in et d'un accès au balcon arrière. La deuxième chambre a sa propre porte-fenêtre donnant accès au balcon avant. Retrouvez une immense salle de bain donnant vue imprenable sur le lac

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1935

cèdre , Bois

Manivelle (battant)

Bois

Bardeaux d'asphalte

lot 5961003 , Détaché , Double largeur

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

20 180 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

vue exceptionnelle sur le lac , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

plage publique, glissades , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 8'4" irr. Bois vue sur le lac
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'9" X 18'3" irr. Bois portes vitrées, doubles
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12' irr. Bois vue sur le lac
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 10'5" irr. Bois comptoir marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 10'10" irr. Bois portes vitrées, doubles
salle de lavage salle des machines 1er niveau/RDC 13'11" X 11' irr. Céramique porte indépendante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'4" X 9'6" irr. Céramique attenant à la salle de machine
Chambre 2e niveau 15'5" X 10' Tapis portes vitrées doubles
Chambre 2e niveau 9'10" X 8'8" irr. Tapis vue sur le lac
Boudoir 2e niveau 15'8" X 10'10" irr. Bois bibiliothèque encastrée
Salle de bains 2e niveau 21'9" X 13'10" irr. Céramique espace bain , vitré /unique
espace bureau 2e niveau 24' X 19'3" irr. Tapis plusieurs options de vocation
Chambre principale 2e niveau 24' X 21'9" irr. Bois plafond cathédraleporte doubl
Penderie (Walk-in) 2e niveau 9' X 5' irr. Bois dans la CCP
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

salle de bain plancher chauffant , Plinthes électriques , Radiant

combustion lente

caméras

tiré du lac par fil chauffant , Eau du lac

écoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Entièrement meublé: tous les électroménagers, tous les équipements électroniques, tous les équipements nautiques: ponton, ponton de service, chaloupe, quais, 2 aéroglisseurs,2 motoneiges, kayaks, canots, pédalo.

Liste EXCLUSIONS sur demande. Effets personnels

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.0%
  • 21.9%
  • 22.4%
  • 12.3%
  • 19.0%
  • 90.1%
  • 1.4%
  • 0.3%
  • 6.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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