3 500 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Escuminac

3 500 000 $

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3 500 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Escuminac

3 500 000 $

6 Route d'Escuminac Flats, Escuminac, G0C 1N0

EXTRAORDINAIRE! Devenez propriétaire d'une rareté naturelle, une immense péninsule privée de 90 acres dans la Baie des Chaleurs! Située à 20 minutes du Nouveau-Brunswick, sur ce qu'on appelle les "flats" d'Escuminac! 90 acres de champs, de forêt et 2 km de plages privées sur la mer et sur la rivière Escuminac, le paradis des pêcheurs! À quelques minutes de Miguasha, réserve fossilifère et site naturel du Patrimoine mondial de l'UNESCO! 2 maisons, plusieurs bâtiments secondaires, mais surtout, surtout une vue incomparable sur la mer, la baie, la rivière et les montagnes! C'est de la Gaspésie à son meilleur! VIDEO: https://youtu.be/9Qfh-Ufeb

  • Superficie du terrain: 3 985 740 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1980
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

79' X 31'

1980

2 545 Pi2

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

À voir!
Le paradis sur terre!

Vous voulez la PAIX? La BEAUTÉ? Vous voulez posséder un paradis, une péninsule privée de 90 acres juste pour vous? La voici! Le 6 Escuminac Flats à Escuminac. Située à 20 minutes de Carleton sur Mer et à 30 minutes du Nouveau-Brunswick. Vous pourrez profiter de vos propres 2 km de plages privées sur la mer et sur la rivière Escuminac. On sait que le saumon remonte l'Escuminac. On sait que la Baie des Chaleurs à Escuminac et Miguasha produisent l'éperlan déclaré le plus sucré de la Baie des Chaleurs et que dire du Bar Rayé? Il se peut que vous puissiez même voir passer des orignaux devant votre maison ou sur votre terre. Ici tout est majestueux: les paysages, la disposition de la maison, les plages, les champs, les montagnes! La maison est construite sur le haut du rocher principal et de toutes ses pièces on peut voir la mer! La beauté de cette région est le mélange impressionnant entre les montagnes et la mer. Situé dans un cul-de-sac c'est tranquille et privé. Un rare domaine avec un potentiel fou si c'est ce que vous cherchez!
Zonage AA-2

La maison secondaire date de 2020 et elle est parfaite pour un membre de votre famille ou des employés (4 chambres à coucher, 1 salle de bains). Le # de matricule de la maison secondaire est le 06025-8131-80-0846 et le zonage est le AF-1

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

79' X 31'

1980

2 545 Pi2

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

65' X 61 350' Irrégulières

3 985 740 Pi2

2 Km de plage sur la mer et la rivière Ristigouche , Bordé par l'eau : MER , Navigable

90 acres champs, forêts, plages , Boisé

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 15

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 26' X 11' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'8" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 14'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 16'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7' Linoléum
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'6" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11'4" Tapis
Chambre principale 1er niveau/RDC 29' X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 9'5" Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 1 10'5" X 7'6" Linoléum
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 17' Tapis
Chambre Sous-sol 1 13' X 24' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 4'9" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 17'5" X 16' Tapis
Rangement Sous-sol 1 14'8" X 10'8" Tapis
Rangement Sous-sol 1 32' X 32' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Bois , Électricité

Foyer au bois

Puits artésien , Puits de surface

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Maison principale: 2 réfrigérateurs, congélateur, cuisinière, four encastré. micro-onde ventilateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tondeuse-tracteur

Tous les biens personnels dans la maison principale et dans la maison secondaire, tout le contenu des garages et remises

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
6 Route d'Escuminac Flats, Escuminac, G0C 1N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 31.2%
  • 33.3%
  • 5.4%
  • 9.7%
  • 93.8%
  • 0.0%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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