Maison à étages à vendre 204 Rue Wayman Gaspé, Gaspésie--Îles-de-la-Madeleine

# ULS: 19303156

Photo principale

ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - Superbe cottage datant de 1928, comprenant 5 chambres dont 4 à l'étage. Vous serez séduit par son style ancestral, son potentiel et son environnement. Des travaux majeurs ont été effectués en 2006 afin de maximiser les possibilités. Vous souhaitez joindre l'utile à l'agréable? Alors une visite s'impose maintenant.

265 000 $

5

2

Thermopompe + accessoires

Addenda.

a) des travaux majeurs ont été effectués en 2006: fondation en béton coulé + déplacement latéral de la maison, remplacement des fenêtres au rez-de-chaussée (sauf solarium), enlèvement de la cheminée de brique, aménagement du sous-sol (possibilité d'un bureau ou location d'un loft), remplacement de la boîte électrique).

b) le rez-de-chaussée est présentement loué (fin du bail: 30 novembre 2018);

c) sous-sol possiblement loué au 1er mars 2018 (bail au mois);

d) les mesures des pièces + photos intérieures seront prises ultérieurement;

e) taxe municipale approximative (montant pour 2018 à venir);

Particularités du bâtiment.

Dimensions
40'11" X 31'6"
Année de construction
1928
Superficie habitable
2 220,59 PC
Fenestration
Bois , PVC
Type de fenestration
Guillotine , Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
coin lavage : RC
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
82' X 192'3"
Superficie du terrain
15 825,1 PC
Terrain
Paysager
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 6
Piscine
Thermopompe + accessoires , Chauffée , Hors terre
Proximité
marina, services principaux , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Couvre-sols souples mesures à confirmer
Cuisine 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Bois mesures à confirmer
Salle à manger 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Bois mesures à confirmer
Salon 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Bois mesures à confirmer
Solarium 1er niveau/RDC 3'3" X 3'3" Bois mesures à confirmer
Chambre principale 2e niveau 3'3" X 3'3" Bois mesures à confirmer
Chambre 2e niveau 3'3" X 3'3" Bois mesures à confirmer
Chambre 2e niveau 3'3" X 3'3" Bois mesures à confirmer
Chambre 2e niveau 3'3" X 3'3" Bois mesures à confirmer
Salle de bains 2e niveau 3'3" X 3'3" Bois mesures à confirmer
Loft Sous-sol 1 3'3" X 3'3" Béton mesures à confirmer
Salle mécanique Sous-sol 1 3'3" X 3'3" Béton mesures à confirmer

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 77 100,00 $
Évaluation bâtiment 154 200,00 $
Évaluation municipale 231 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 300,00 $
Taxes scolaires (2017) 709,00 $
TOTAL des taxes 4 009,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, installation aspirateur central et accessoires, piscine hors terre + accessoires + thermopompe servant à chauffer la piscine

Exclusions

Effets personnels incluant ceux des locataires

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