476 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

476 000 $

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476 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

476 000 $

99 Rue du Blizzard, Orford, J1X 7E6

Située dans le quartier Le Montagnac, cette magnifique résidence(2010) sise sur un terrain intime de 30 000 pc offre une atmosphère de quiétude. Tout en équilibre, les pièces de séjour se côtoient tout en étant à aire ouverte. La fenestration, partout dans la maison est surprenante. Passez le portique, vous voici dans une maison tout en douceur.

  • Superficie du terrain : 29 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 2010
JOCELYN ANN CHOQUETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

43'6" X 40'6"

2010

2 902,17 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

MUNICIPALITÉ D'ORFORD, avec tous les services (aqueduc, égout, chemin asphalté, parcs). Le secteur du Montagnac en est un de prestige grâce à ses critères d'harmonisation. Le site est aux limites du Parc National du Mont Orford.
Les propriétaires actuels ont acheté une partie du boisé à l'arrière afin de se garantir une belle intimité.
La maison fut agrandie au r-de-c en 2015 ce qui permet un très bel équilibre avec une fenestration remarquable coté cour. L'ensoleillement et la luminosité créé par le boisé et le Mont Orford n'est jamais ennuyant.
L'architecture de la maison est des plus intéressante. Elle vous fait un clin d'oeil, si ont vous y invite, vous êtes choyé. Une fois entré, vous accrochez vos manteaux dans le portique.
BIENVENUE: vous êtes accueillis par la douceur que confère cette maison. Vous êtes impressionnés par toutes les fenêtres donnant sur la cour et le boisé. La cuisine avec ses armoires blanches en bois, le boudoir avec le foyer vous invitent à jaser. Le salon est grand, lumineux et donne sur la s-à-manger et le boudoir. Vous êtes bien. En visitant l'étage, la cage d'escalier vous surprend, c'est grand et lumineux, vous entrez dans la première chambre située en haut du garage, elle pourrait avoir plusieurs fonctions. Son architecture est unique. La s-de-bains est grande et classique, sa douche de céramique est intéressante. La chambre des maîtres, située côté cour vous garanti des nuits calmes. Le grand walk-in complète cette chambre principale. La 3e chambre est aussi très jolie. Maintenant nous redescendons au rez-de chaussé avec le bureau en façade et la salle-d'eau. En passant par le portique soit que nous arrêtons au garage ou bien nous descendons au sous-sol. Les propriétaires actuels l'ont complètement aménagé. Vous avez plusieurs grandes fenêtres, vous pouvez facilement ajouter 2 chambres et compléter une s-de-bains. La tuyauterie est déjà installée.
Beaucoup de rangement, cette maison est clé en main et impeccable.BIENVENUE!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

43'6" X 40'6"

2010

2 902,17 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

125' X 240'

29 999,02 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 14'2" Céramique Avec rangement
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 3'8" Céramique Garage et sous-sol
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 12'3" Bois Coté cour avec dépense
Boudoir 1er niveau/RDC 10'9" X 13'5" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 12'4" Bois Ensoleillement sud
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 13'5" Bois 2 grandes fenêtres S-E
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'3" Céramique Très jolie
Bureau/chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 7' Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 15'8" X 13'9" Bois Sans garde-robe
Hall 2e niveau 14' X 16' Bois Ensoleillé
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 19'3" Bois Walk-in attenant s-bain
Salle de lavage 2e niveau 5' X 7'3" Céramique Adjacent à la s. de bain
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 9'8" Céramique Douche en céramique
Chambre 2e niveau 13'10" X 12'6" Bois Grand garde-robe
Salle de jeux Sous-sol 1 11'2" X 16'10" Plancher flottant Ou se trouve la table
Salle familiale Sous-sol 1 23' X 16' Plancher flottant Ou se trouve le futon
Salon Sous-sol 1 11'6" X 13'4" Plancher flottant Ou se trouve le divan
Rangement Sous-sol 1 13'11" X 6'8" Plancher flottant Future s-bain
Rangement Sous-sol 1 14'10" X 4' Béton + sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, toiles, lave-vaisselle, échangeur d'air, aspirateur central, jeux extérieurs, gazébo, le bois pour le foyer extérieur, foyer extérieur, toile rétractable du patio, 2 télécommandes pour garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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énergie
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  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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