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174 500 $

Maison à étages à vendre - East Angus

174 500 $

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174 500 $

Maison à étages à vendre - East Angus

174 500 $

99 Rue Angus S., East Angus, J0B 1R0

Profitez de tous les avantages d'être sur la rue Principale en étant à proximité de plusieurs commerces et d'un havre de paix à l'arrière avec son terrain boisé adossé à la rivière St-François. Descendez votre canot ou votre kayak directement sur la rivière et vous y êtes. Elle offre 4 chambres, de vastes pièces, toiture et fenêtres récentes.

  • Superficie du terrain: 12 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1940
FRANCINE POIRIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20'3" X 24'5" Irrégulières

1940

1 334,19 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Aire ouverte : SS

Bois

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Prenez note que la maison est louée jusqu'au 30 juin 2022. On demande 48 hrs d'avis pour les visites afin d'aviser le locataire. Un nouveau certificat de localisation est en préparation.

- La maison est loué 625$ par mois rien d'inclus; selon les informations rapportées par le locataire, les coûts annuels d'énergie sont de 830$ pour Hydro et 1200$ pour le mazout;

- Voisine de l'arrêt d'autobus (Ligne verte) desservant la ville de East Angus et certains secteurs de Sherbrooke;

- Située à proximité de plusieurs commerces tel : Épicerie (IGA), SAQ, dépanneur-bar laitier, pharmacie et plus;

- Fournaise et réservoir de mazout remplacés en 2019;
- Revêtement de toiture 2017;
- Portes et fenêtres, isolation des murs extérieurs et remplacement du revêtement extérieur en vinyle.

- Cette vente est faite sans garantie légale de qualité à cause de l'âge du vendeur et le fait qu'il n'a jamais habité la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

20'3" X 24'5" Irrégulières

1940

1 334,19 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Aire ouverte : SS

Bois

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60'6" X 195'6" Irrégulières

12 050,2 Pi2

Riv. St-François , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé

Escarpé , En pente

Allée : 4

Commerces de tout genre , Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 12'10" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'1" Tuiles
Chambre principale 2e niveau 11'6" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'7" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'1" Plancher flottant
Cave/Chambre froide Rez-de-jardin 15' X 15' Béton Aires ouvertes non-fini
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Non spécifiées

Les 2 remises ne sont pas incluses (elles appartiennent au locataire et seront retirées), certains luminaires, meubles et effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
99 Rue Angus S., East Angus, J0B 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 49.8%
  • 14.2%
  • 20.8%
  • 9.5%
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  • 0.9%
  • 21.8%
  • 22.0%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCINE POIRIER
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