309 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Élie-d'Orford

309 000 $

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309 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Élie-d'Orford

309 000 $

925 Rue du Val-des-Pruches, Saint-Élie-d'Orford , J1N 0A1

Magnifique propriété au décor haut de gamme! 4 chambres. Spacieuse cuisine avec comptoirs & dosseret de céram., avec ouverture sur la lumineuse s. manger. S. bains au look rustique, doté d'un bain sur pattes & d'une douche en verre & céram. Superbe terrain de ± 1 acre bordé d'arbres matures, avec garage intégré. Secteur de choix!

  • Superficie du terrain : 47 899 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2009
MYRIAM ROUX
Courtier immobilier résidentiel
STEVE BACHAND
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

45'50" X 34' Irrégulières

2009

2 502,42 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Coffrage isolant , Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

MDF

Douche en verre et céram., bain sur pattes

6 pieds et plus

Addenda

Particularités ext : garage intégré 15 x 24 pi; remise sans revêtement 12,5 x 16,5 pi; patio arrière 29,3 x 11 pi irr; perron avant en béton 15 x 9 pi irr; balcon arrière 4 x 6 pi, attenant à la salle d'eau; perron arrière en béton 4,5 x 3 pi.

Les coûts d'électricité ont été obtenus verbalement par Hydro Sherbrooke.

Magnifique cuisine dotée de comptoirs et d'un dosseret en céramique, avec une ouverture donnant sur la salle à manger.

La salle à manger se trouve dans une pièce lumineuse de forme octogonale bordée de fenêtres et dotée de 2 portes françaises vitrées donnant accès au patio.

Les installations pour laveuse et sécheuse se trouvent dans la salle d'eau au rez-de-chaussée, où se trouve aussi un balcon attenant.

Les pièces au 2e étage possèdent toutes de hauts plafonds en pente.

Superbe salle de bains au cachet unique, avec son bain podium sur pattes, sa douche indépendante en verre et céramique et sa vanité de bois au look rustique.

On trouve un espace de rangement 10,8 x 2,9 pi irr sous l'escalier au sous-sol.

Les planchers sont chauffants à l'eau chaude au sous-sol et à l'intérieur du garage.

On accède au garage par l'intérieur de la maison au bout du couloir au rez-de-chaussée et via une porte à l'arrière du bâtiment.

Le revêtement extérieur est composé de pierre et de fibrociment.

Des gouttières ont été ajoutées en 2015.

Fondation en coffrage isolant vous offrant une isolation supérieure.

Spacieux terrain de ± 1 acre bordé d'arbres matures, vous assurant intimité et tranquillité.

À seulement 15 mins du centre-ville de Sherbrooke et 5 minutes de l'autoroute.

Les installations septiques ont une capacité de 850 gallons pour une conformité de 3 chambres.

Le puits a une profondeur de 225 pi et un galonnage de 1 000 gallons à l'heure.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Particularités du bâtiment

45'50" X 34' Irrégulières

2009

2 502,42 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Coffrage isolant , Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

MDF

Douche en verre et céram., bain sur pattes

6 pieds et plus

Particularités du terrain

164' X 292'

47 899,4 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Simple largeur , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'9" X 8'4" Ardoise 2 g-robes, portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 16'9" Bois Spacieux
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 10'8" irr. Bois Comptoir et dosseret de céram.
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'1" X 13'2" irr. Bois Lumineuse, 2 portes françaises
Salle d'eau 1er niveau/RDC 13'3" X 6'3" irr. Céramique Lav./séch., accès au balcon
Chambre principale 2e niveau 16' X 12' irr. Bois Walk-in 7,1x4,7 p + 4,7x5,8 p
Chambre 2e niveau 15'5" X 13'7" irr. Bois G-robe 3 x 5,5 + 5,5 x 5,5 pi
Chambre 2e niveau 10'9" X 15'9" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 8'7" irr. Bois Douche en verre et céram, bain
Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 27'7" irr. Béton À aménager, accès au garage
Chambre Sous-sol 1 16'2" X 12'4" irr. Béton Garde-robe 5,9 x 2,3 pi
Salle mécanique Sous-sol 1 5'2" X 13'3" Béton Salle mécanique
Caractéristiques

Plancher chauffant , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions

Lustres, luminaires, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, système d'alarme, manette de la porte de garage.

Biens meublants, piscine

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
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