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499 000 $

Maison à étages à vendre - Austin

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Austin

499 000 $

90 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin, J0B 1B0

VUE SPECTACULAIRE ET ACCÈS AUX PLAGES DU LAC DES SITELLES À 2 MINUTES DE MARCHE! Élégante contemporaine construction 2019 . Planchers chauffants radiants , 3 chambres à coucher , cuisine moderne et conviviale, beaucoup de luminosité donnant sur un grand balcon . Véritable clé en main vendu MEUBLÉ . Rareté sur le marché !

  • Superficie du terrain: 15 383 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2019
SACHA DE SANTIS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE MARCIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 34'5" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Tôle

Chambre à coucher : 2

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

-Cette vente sera sous toute réserve taxable TPS et TVQ car les propriétaires ont loués la propriété dans les dernières années. Si vous possédez une compagnie avec des numéros de taxes, vous pourrez réclamer les taxes (intrants) lors de la transaction et signature de l'acte de vente avec votre notaire ou aussi en créer une .

-Frais annuels pour accès au Lac et entretien des chemins

-L'acheteur devra faire ses vérifications quand à l'usage qu'il entend donner à l'immeuble

L'eau est pure et les bateaux à moteur y sont interdits. Quant aux embarcations , ils peuvent être rangés à la plage dans des espaces réservés et peut être mis à l'eau en quelques minutes pour aller pêcher de la bonne truite.

La qualité de l'environnement est importante pour tous les gens du domaine et est bien gérée par notre association des propriétaires (voir le site de l'APLS : http://lac-sittelles.org/) qui prend soin du lac, des plages, des sentiers de randonnée, des courts de tennis...

Les chemins de terre vivent avec les saisons et sont dans leur moins bon état au début du printemps. Ils sont bien entretenus par la Municipalité d'Austin qui les nivelle l'été et les déneige l'hiver. Parlant de l'hiver, c'est la saison où le domaine est à son plus tranquille et où on peut faire de la raquette dans les sentiers ou sur le lac.

C'est une véritable carte postale! Et quand c'est chez soi que se trouve la carte postale, on se sent privilégié de vivre à un si bel endroit!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

28' X 34'5" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Pierre

Tôle

Chambre à coucher : 2

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

95' X 182'

15 383 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

Escarpé , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 3

Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 10'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'4" X 12' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 16' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 10'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 8' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 13'4" Céramique
Rangement 2e niveau 9'10" X 2'7" Plancher flottant
Chambre et salle de lavage 2e niveau 18'5" X 8'11" Plancher flottant
Passage 2e niveau 6' X 10'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Radiant

Électricité

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, tous les meubles de la propriété, le spa et ses accessoires .

Effets personnels .

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
90 Rue du Lac-des-Sittelles, Austin, J0B 1B0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 13.2%
  • 33.7%
  • 98.9%
  • 0.0%
  • 1.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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