Maison à étages à vendre 9 Ch. de la Belle-Vie Stanstead - Canton, Estrie

# ULS: 22689440

Photo principale

Jolie Victorienne sur ±4 acres de boisé mature. Dans domaine privé avec son bord de l'eau (Baie Fitch) donnant accès sur lac Memphrémagog. Cottage avec belle luminosité, planchers de bois, minimum d'entretien, 3 ch. à l'étage, s/sol aménagé + poêle au bois, comptoir quartz dans la cuisine et plus. Lieu de détente où chaque saison est magnifique!

330 000 $

3

1

1

Poêle au bois

Addenda.

Construction 2006 « clé en main » située en campagne dans le Canton Stanstead à 20 minutes de Magog. Pour vos weekends ou pour y être à l'année, idéal pour les randonnés, le kayak et le canot, la raquette ou simplement pour vous évader!

Depuis l'acquisition, le propriétaire a ajouté les comptoirs de quartz dans la cuisine et le tapis de l'escalier à l'intérieur. De plus, des améliorations importantes fut réalisées à l'extérieur avec l'aménagement paysager, l'ajout de l'abri mural de la véranda et les gouttières.

L'Association des propriétaires de la Baie des Hérons a des frais annuels (environ 400$) pour entretien et déneigement des chemins, ainsi que pour le quai et bord de l'eau.

ATTENTION: Sur certaines cartes, on lit encore le chemin "Goudreau" au lieu de "Belle Vie" - le chemin de la Belle-Vie a remplacé le chemin Goudreau. On s'y rend par le chemin Bissell et le chemin de la Baie des Hérons.

Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
26'30" X 28'30" Irrégulières
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 488 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
173 804,4 PC
Eau (accès)
Accès , Navigable
Terrain
Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement
Allée : 6

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10' irr. Céramique îlot/comptoir quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'2" X 12'11" irr. Bois Porte patio sur véranda
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 8' Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre 2e niveau 10'5" X 8'5" Bois Sert de bureau
Chambre 2e niveau 15'5" X 9'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 8'6" Céramique Bain/douche
Rangement Sous-sol 1 9' X 12' Plancher flottant Salle méchanique
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 11'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 13'7" X 13'5" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Écoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 62 300,00 $
Évaluation bâtiment 210 700,00 $
Évaluation municipale 273 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 305,00 $
Taxes scolaires (2017) 503,00 $
TOTAL des taxes 1 808,00 $

énergie

électricité 2 050,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, abri-mural de la véranda.

Exclusions

Non spécifiées

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