Maison de plain-pied à vendre 890 Rue Langevin Fleurimont (Sherbrooke), Estrie

Vendu

# ULS: 28941085

Photo principale

Située près du CHUS et de toutes les commodités, elle vous offre une cour intime, 5 chambres dont 3 au rdc. Propriété très bien entretenue : drains français refaits, toiture, cuisine et plus!

5

2

Hors terre

Addenda.

Listes des améliorations faites par le vendeur depuis l'acquisition :
- Les DRAINS français tout au tour de la maison ont été remplacés;
- Revêtement de toiture, maison et les 2 remises (2011);
- Chauffe-eau (2013);
- Isolation de l'entre-toit et ajout d'un maximum (ventilation);
- Remplacement des 3 portes incluant la porte-patio;
- Cuisine : Nouvelles armoires en partie, comptoir de granit, évier, robinetterie;
- Rénovation complète de la salle de bain au rez-de-chaussée, incluant nouvelle fenêtre;
- Remplacement de la toile de la piscine;
- Remplacement du plancher de la cuisine, et du salon/salle à manger pour un plancher de bambou;
- Ajout d'une fenêtre dans une chambre au sous-sol, nouveau plancher flottant au sous-sol;
- Isolation partielle des murs au sous-sol à l'uréthane;
- Entrée de cour en asphalte.

FACTURES AU DOSSIER!

Consommation d'électricité obtenue verbalement auprès d'Hydro-Sherbrooke : 2017 (1463$), 2016 (1618$) et 2015 (1851$).

Particularités du bâtiment.

Dimensions
38'3" X 24'8"
Année de construction
1971
Superficie habitable
944,53 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : RC
Armoires de cuisine
Bois , Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
6 500,33 PC
Terrain
Bordé par des haies
Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Double largeur ou plus
Stationnement
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 14'7" Bambou
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 14'8" Bambou
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'7" X 12'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 11'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 10'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 7'4" Céramique Laveuse/sécheuse
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 9'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 9'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'4" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 4'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 22'8" X 10' irr. Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 66 100,00 $
Évaluation bâtiment 105 700,00 $
Évaluation municipale 171 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 036,00 $
Taxes scolaires (2017) 507,00 $
TOTAL des taxes 2 543,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux du salon, Stores, Frigo du sous-sol

Exclusions

Meubles, effets personnels, lave-vaisselle, îlot de cuisine

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