Maison à étages à vendre 85 Rue Clément Saint-Élie-d'Orford, Estrie

# ULS: 27000528

Photo principale

WOW! Splendide propriété de campagne, construction 2012 de qualité située dans un secteur recherché à St-Élie d'Orford. Avec ces magnifiques planchers en érable, son plafond cathédrale et sa mezzanine dans le salon, vous tomberez en amour à coup sur. Grand terrain intime, semi-boisé avec un beau grand garage détaché et chauffé. Demandez une visite!

314 000 $

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Addenda.

WOW!!

Splendide propriété de campagne!
Construction 2012 de qualité située dans un secteur recherché à St-Élie d'Orford près de l'intersection de la Route 220 et la Route 249.

Avec son concept à aire ouverte sur la cuisine, la salle à manger et le salon, ces magnifiques planchers en érable, son plafond cathédrale et sa mezzanine dans le salon, vous tomberez en amour à coup sur avec cette charmante propriété.

La cuisine est doté de superbe armoires en bois et d'un magnifique garde-manger de type walk-in afin de maximiser le rangement. Les escaliers de cette propriété sont en érable. Vous bénéficierez également d'un échangeur d'air afin de vous fournir un confort supplémentaire.

Grand terrain intime de plus de 4877.80 m2, une belle galerie arrière en bois, le tout semi-boisé avec un beau grand garage détaché et chauffé.

Actuellement 2 chambres sont aménagées au deuxième étage avec walk-in cependant le tout à été conçu pour 3 chambres à coucher donc il serait facile de modifier la chambre principale en 2 chambres distinctes.

*Sous-Sol* :

-Les murs sont en gypse, il reste les joints et la peinture à faire selon vos goûts.

-Les planchers sont actuellement en béton peint.

-Les installations sont déjà présentes afin d'ajouter une salle de bain supplémentaire au sous-sol.

-Possibilité d'aménager 2 chambres au sous-sol.


Demandez une visite!




*Les installations septiques actuelles sont conçues pour 3 CAC.

*Les dimensions des pièces sont approximatives.

*Les frais d'électricité sont pour une période de 369 jours.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
34'5" X 34'5" Irrégulières
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 627,04 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
214'5" X 259'10" Irrégulières
Superficie du terrain
52 504,2 PC
Terrain
Boisé
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus , Non pavée
Stationnement
Allée : 6 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 4'11" Céramique Avec garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 18'8" irr. Bois Armoires en bois avec îlot
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 18'8" Bois Avec porte-patio
Garde-manger 1er niveau/RDC 6' X 6' irr. Bois Beaucoup de rangement
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 16'8" Bois Plafond cathédrale + Mezzanine
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'2" X 8'5" Céramique Salle d'eau
Chambre principale 2e niveau 13' X 15' Bois Possibilité de 2 chambres
'Walk-in' 2e niveau 3'4" X 9'4" Bois Dans la chambre des maitres
Salle de bains 2e niveau 14' X 10'8" Céramique Douche en céramique + Bain
Chambre 2e niveau 11' X 11'6" Bois Avec grand garde-robe
Garde-robe 2e niveau 3'2" X 4'6" Bois Chambre #2
Chambre Sous-sol 1 18'8" X 11' Béton à terminer
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 14'2" irr. Béton à terminer
Rangement Sous-sol 1 13'8" X 16'8" Béton à terminer

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro-Septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 54 400,00 $
Évaluation bâtiment 229 500,00 $
Évaluation municipale 283 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 814,00 $
Taxes scolaires (2017) 836,00 $
TOTAL des taxes 3 650,00 $

énergie

électricité 3 520,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle (porte défectueuse), pôles, stores, rideaux, luminaires, cabanon et l'auvent à l'extérieure.

Exclusions

Le foyer extérieure et les effets personnels des vendeurs.

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