945 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

945 000 $

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945 000 $

RE/MAX Collection

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

945 000 $

845 Ch. du Lac, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0

AVEC BORD DE L'EAU * LAC MAGOG VUE DU MONT ORFORD, LAC ET SOLEIL COUCHANT. Superbe contemporaine à la fois moderne et chaleureuse entre Magog & Sherbrooke, sise sur ±1,5 acre dominant le lac. 3 ch., 2,5 s. b., aire de vie + immense cathédrale, pl. chauffants et garage double intégré. Sentier menant au terrain du lac partagé avec voisin, quai privé

  • Superficie du terrain : 60 944 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2013
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

BIENVENUE CHEZ NOUS - STE-CATHERINE-DE-HATLEY

Par sa localisation privilégiée en bordure du plateau géographique Hatley-Ascot, le village de Sainte-Catherine-de-Hatley domine la vallée de la rivière Magog et le versant nord-est du plateau de Magog. On s'y rend à partir de Magog en empruntant la route 108. Le village repose dans un espace boisé au sommet d'une colline. Le clocher de l'église est un repère visible tout au long de l'approche. Le visiteur trouvera donc à Sainte-Catherine-de-Hatley des panoramas dominant la région.

DÉCLARATIONS USUELLES.

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changé depuis l'installation du système. Les installations septiques actuelles ont été conçues pour 4 chambres à coucher.

CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES

La municipalité autorise des locations à court terme de +31 jours seulement.

EXCLUSION DE GARANTIE.

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

60 944,18 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Camp Dominique-Savio , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 16'10" Céramique Plafond cathédrale
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 15'4" Bois Cathédrale, ouvre sur balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 12'11" Bois Cathédrale, ouvre sur balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 14'7" Bois
Garde-manger 1er niveau/RDC 9'4" X 4'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 11'1" Céramique 3 appareils
Chambre principale 2e niveau 13' X 15' Bois Ouvre sur le balcon
Salle de bains 2e niveau 11' X 8'11" Céramique Attenante à la CCP, 4 app.
Walk-in 2e niveau 5'8" X 11' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'4" X 15'2" Céramique Ouvre sur la terrasse
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 6'3" Céramique Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'3" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 6'5" X 10'9" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'11" X 7'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'10" X 7'11" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Foyer au bois à l'extérieur , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Le quai ainsi que les équipements suivants : luminaires, échangeur d'air, installation aspirateur centrale & accessoires, ouvre-porte électrique (garage) et le système d'alarme.

Tous les autres biens meubles non inclus, ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
845 Ch. du Lac, Sainte-Catherine-de-Hatley, J0B 1W0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 19.6%
  • 15.1%
  • 18.6%
  • 26.7%
  • 96.1%
  • 0.9%
  • 2.1%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALBERT BRANDT
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