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519 000 $

Maison à étages à vendre - Orford

519 000 $

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Maison à étages à vendre - Orford

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835 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4

Belle maison de campagne sur le bucolique chemin Alfred-Desrochers. Avec piscine creusée, spa et 2 acres de terrain pour vous amuser. 3 ch. à l'étage, comptoirs de granit, foyer, grand sous-sol, très grand garage. Le village d'Orford est à 5 min., Magog à 10 min., Sherbrooke à 20 min. Location court terme permise!

  • Superficie du terrain: 82 514 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1998
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 819-432-5026
KARINE BONIN
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Bur.: 819-868-6666
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Bur.: 819-868-6666
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX D'ABORD 848 rue Principale Ouest, Magog, Québec, J1X 2B6

Courtier participant au programme

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Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 56' Irrégulières

1998

1 789 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Location à court-terme permise selon le zonage. Plusieurs autres possibilités d'entreprise (voir la grille de zonage)

Internet haute-vitesse pour le travail à la maison!

Hall d'entrée fermé qui s'ouvre sur la cuisine, toute en bois, avec comptoirs de granit. De la cuisine, on voit la salle à manger et le salon.

C'est par la salle à manger qu'on accède à la magnifique cour: piscine creusée, spa, grand pavillon d'été avec frigo. Piscine au sel, contrôlée automatiquement par un module de domotique. Les lumières de la piscine, du pavillon et du patio ainsi que le chauffe-eau sont programmables. Tout est contrôlable de la maison, y compris le spa qui peut être activé de la maison.

Toujours au rdc: salle d'eau et salle de lavage, accès au très grand garage.

2ème étage: 3 chambres, une salle de bains complète.

Sous-sol: salle mécanique/rangement, grande salle familiale avec un poêle à combustion lente.

Thermopompes murales.

Parc du Mont Orford, Ski Orford à moins de 10 minutes. Piste cyclable en face, sur Alfred-Desrochers.

Orford est en pleine expansion, plusieurs familles s'y établissent à temps plein depuis quelques années. Vous trouverez au village des restos de tous les genres, des hôtels et leurs spas, des terrains de golfs, un petit parc avec des sentiers pédestres, une microbrasserie, station d'essence. Tous les grands magasins et plus de services à Magog, mais aussi à Sherbrooke (Univ. de Sherbrooke et Bishop's, Cégeps de Sherbrooke et Champlain College).

Avant les propriétaires actuels, la propriété n'a eu qu'un seul autre propriétaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

30' X 56' Irrégulières

1998

1 789 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

350' X 255'

82 514 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 7'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 10'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 9'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 12'8" irr. Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'1" X 7'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 4'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 14'3" X 9'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'11" X 9'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'3" X 10'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28'1" X 18'11" irr. Céramique Poêle à bois
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 8'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, antenne Wi-Fi et réfrigérateur à l'extérieur, accessoires pour la piscine.

Tous les meubles et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
835 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 19.5%
  • 23.5%
  • 14.0%
  • 32.5%
  • 83.1%
  • 5.0%
  • 2.9%
  • 7.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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