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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Orford

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Orford

Vendu

825 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4

Propriété très rare de plus de 5.5 acres avec vue sur la montagne, un étang privé et un zonage AGRICOLE, RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL permettant la construction d'une propriété bi-familiale, d'une fermette, un chalet touristique et plus encore....

  • Superficie du terrain: 244 342 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1972
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'1" X 16'5" Irrégulières

1972

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Bois

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Vue sur les Monts Alfred-Desrochers, Giroux et Orford.

À 15 minutes du Parc Orford et du centre-ville de Magog.

Étang privé.

Garage isolé de hauteur industrielle avec plancher chauffant.

Zonage permettant la location touristique. (chalet, gîtes, etc)

Promesse d'achat avec délai de 7 jours ouvrables pour le vendeur de répondre. Ne pas oublier de signer l'Addendum avec toute promesse d'achat.

Visite avec approbation bancaire ou preuve de disponibilité de fonds, sur rendez-vous seulement, une personne avec son courtier ou le courtier inscripteur, les mercredis et dimanches, entre 11h et 14h.

Aucune garantie, ni documents ne seront fournis par le vendeur. (l'acheteur devra faire toutes ses vérifications, de toutes les informations présentées dans cette fiche et de tous les documents existants)

La vente est conditionnelle à la publication au préalable des titres de propriété en faveur du vendeur.

L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de son notaire instrumentant à savoir si la vente est taxable.


Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

50'1" X 16'5" Irrégulières

1972

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de bains : RC

Bois

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

262' X 1 000'9" Irrégulières

244 341,84 Pi2

Boisé à l'arrière , Bordé par des haies

Plat

Sur la montagne

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 9' Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 15' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7' Bois
Mezzanine 2e niveau 14' X 8' Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Fosse septique

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
825 Ch. Alfred-DesRochers, Orford, J1X 6J4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 19.5%
  • 23.5%
  • 14.0%
  • 32.5%
  • 83.1%
  • 5.0%
  • 2.9%
  • 7.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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RENE LANGLOIS
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ISABELLE ST-ARNAULT
Courtier immobilier
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DANIEL PELCHAT
Courtier immobilier agréé, DA
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825 Ch. Alfred-DesRochers, Orford